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美國貸款買房流程和國內(nèi)是不一樣的

來源：http://jingyan.baidu.com/article/c1a3101e56bcbfde656deb37.html作者：北美購房網(wǎng)時間：2017/7/11

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美國的房產(chǎn)在購買的時候政策是很寬松的。尤其是對于那些沒有了綠卡的朋友來說。在美國買房更是允許的。而且在美國還可以選擇貸款買房。不過在美國各個城市貸款買房的流程和國內(nèi)貸款買房的流程是不一樣的。下面就為大家來介紹一下吧。

這幾年選擇在美國貸款買房的朋友是比較多的。基本上再美國的一線城市是很常見的事情。因為一線城市的房產(chǎn)具有很好的投資潛力。但是房價卻非常的高。因此多數(shù)人就選擇貸款買房。在美國選擇貸款買的的時候最應該清楚的就是準備好貸款的材料。確定預算后就可以準備收入證明、銀行流水及資產(chǎn)證明這三類材料，以便提交給銀行做預審批。拿到預批函后可向賣家出具出價函，達成一致后簽署正式購房合同，然后再將購房合同與上述三類材料一并交給銀行正式申請貸款。銀行審批通過即可房款，買賣雙方完成過戶手續(xù)；如果銀行拒貸，那買家需要現(xiàn)金支付或按合同約定處理。

在美國貸款買房的話流程和國內(nèi)是不一樣的。在大家準備給好材料以后。就需要大家去選擇美國的貸款機構(gòu)。在選擇好貸款機構(gòu)一樣還需要去填好一些貸款的表格。內(nèi)容也是比較多的。主要包括一些貸款種類和期限、房地產(chǎn)信息和貸款目的、貸款人情況、工作情況、月收入和支出、財產(chǎn)與欠債和房地產(chǎn)交易細節(jié)。而且銀行會要求借貸人提供一份完整的抵押貸款申請，簽署貸款協(xié)議，更新一些基本材料，對信用報告中出現(xiàn)的的任何信用查詢或問題作一些解釋若在銀行對賬單中出現(xiàn)超過$1000的存款，需要提供存款文件證據(jù)以證明存款的來源。

美國這個世界強國。是允許海外朋友在這里選擇貸款買房的。不過你要知道在美國貸款買房的流程和國內(nèi)貸款買房的流程是不一樣的。在美國貸款買房最應該清楚的就是準備好貸款的材料。確定預算后就可以準備收入證明、銀行流水及資產(chǎn)證明這三類材料，以便提交給銀行做預審批。

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