選購美國夏威夷房產你需要注意什么呢
來源：https://zhidao.baidu.com/question/1387214979516201180.html作者：北美購房網時間：2017/7/13
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美國的夏威夷可是旅游度假的人間天堂。夏威夷非常的適合哪些海外移民者在這里居住的。而且夏威夷每年都會有一些美國人在這里養老定居的。所以說吸引了不少的買家來到夏威夷這里買房了。那么在選購夏威夷房產的時候有哪些需要注意的事項呢？
第一，在美國夏威夷這里買房大家需要注意的事情就是買房是不能夠投資移民的。因為在夏威夷買房的過程中。經常會有人來到夏威夷這里買房的時候咨詢這個問題。要知道外國人可以在夏威夷投資買房，但不能借此獲得美國身份。在夏威夷可以買有產權或是有居住權的房屋，有產權的房屋可以供業主自由買賣和出租，而有居住權的房屋只有十幾年的產權，租售只能通過物業居委會，價格比有產權的房屋便宜幾倍。
第二，在美國的夏威夷購置房產是一定要交納房產稅的。這一點是每一個人都必須要知道的事情。也是很重要的事情。在夏威夷買了房子雖然永遠都是自己的，但買房后每年都要交稅，直到永遠（除非你賣掉）。美國政府每年征收相當與房地產值百分之一到百分之二的財產稅。相當于每過五十到八十年，你就要把你的房產值，再向政府交一遍。如果你沒有錢按時繳納房產稅，那么，美國政府可以沒收你的房產。把你的房產拍賣，用以抵償欠稅。
以上兩點內容小編就從夏威夷房產購置的兩個重要內容上為大家講解了在夏威夷買房需要注意的事項，需要了解的是，在夏威夷買房并不能夠移民，而且每一年都需要繳納房產稅，這是非常重要的，切記誤聽他人的話而忘記繳納稅費或者認為可以移民，以免對您造成不必要的麻煩。
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