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　　我們都知道買房是一種非常復(fù)雜的事情，除了要搞定各種手續(xù)之外，還需要貸款購房。而且貸款的手續(xù)各種復(fù)雜，讓很多人感到十分麻煩。大家在美國買房的時(shí)候可以多了解各種不同的貸款注意事項(xiàng)和常見類型，然后再根據(jù)自己的需求找到最好的貸款方式。

　　一、固定利率房貸：這種貸款的利率通常在貸款的期限之內(nèi)，不會(huì)有任何的改變，無論是選擇十年還是30年，貸款利率還是一樣的。這樣可以讓購房者知道支付款的金額，也不用擔(dān)心額外的收費(fèi)，每一個(gè)月需要還的款項(xiàng)是相同的，容易制定長期預(yù)算。

　　二、浮動(dòng)利率房貸：每隔一段時(shí)間就會(huì)根據(jù)市場趨勢調(diào)整。相對于固定利率來說，這種貸款方式是不確定性的，一開始提供較低利率，而且申請之后也比較容易被批準(zhǔn)。

　　三、聯(lián)邦住房管理局(FHA)貸款：這種貸款的形式是由政府擔(dān)保的，給購房者支付少許頭款就可以被審批獲得貸款。而且第一次購房的人能夠申請這種貸款的話，較易符合規(guī)定。

　　四、退伍軍人事務(wù)部貸款：這種是針對退伍軍人或者陣亡軍人，配偶可獲政府貸款，最大的好處是購房者不需要付首付，但是貸款的金額比較有限。

　　在美國貸款購房有多種不同的貸款信息，而且每種利率都不一樣。大家在美國貸款的時(shí)候可以多了解一些固定貸款利率以及浮動(dòng)貸款利率等方式。目前比較常用的就是浮動(dòng)的利率房貸，但是在平常要了解清楚每一種貸款形式的特點(diǎn)，更好節(jié)省自己的資金。