2017郵政銀行房產抵押貸款指南
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房產抵押是指產權所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產權仍由產權所有者自行管理，債權人只按期取息，而無使用管理房屋的權利，待借款還清，產權人收回房契抵押即告終結。那么，2017年郵政銀行的房產抵押貸款是怎樣的呢?
一、貸款額度
貸款額度最高可達房產評估值的六成(最低10萬元，最高100萬元);并且一次申請，即擁有貸款額度;在額度有效期內，可循環使用貸款，隨借隨還，節省財務成本。
二、貸款期限
授信額度有效期最長可以達到5年，單筆貸款期限最長可達5年。
三、貸款利率
貸款利率參照人民銀行同期同檔次貸款基準利率(浮動)執行。
四、還款方式
1、一次性還本付息，是用于貸款期限在6個月(含)以內的貸款;
2、等額本息還款;
3、階段性等額本息還款，最長可以有6個月的寬限期，寬限期內每月只歸還利息，剩余月份等額本息還款。
五、房產要求
在本地擁有完全處置權力及符合抵押條件的房產，房齡不超過15年。
六、貸款對象
個體工商戶、個人獨資企業主、有限責任公司自然人股東、合伙企業合伙人。
七、貸款條件
1、年齡18至60周歲，具有完全民事行為能力;
2、具有當地戶口或在當地居住滿一年;
3、從事生產或經營項目符合國家產業政策或法律法規的規定;
4、有年檢合格的營業執照和稅務登記證;
5、有固定經營場所并在經辦行所在地內。
八、貸款材料
1、借款人及配偶身份證原件及復印件;
2、婚姻狀況證明原件及復印件;
3、經年檢合格的營業執照和稅務登記證原件及復印件;
4、主要銀行賬戶對賬單(近6個月);
5、房產證及土地使用權證原件及復印件;
6、銀行認為需要提供的其他資料。
九、辦理流程
提出申請→貸款調查→貸款審批→抵押登記→簽訂合同→貸款發放
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