在邁阿密和華盛頓買房子貴嗎，具體需要多少錢
來源：http://us.fang.com/news/16034226.htm作者：北美購房網(wǎng)時間：2016/1/4
掃一掃，隨時看
邁阿密與華盛頓歷來都是國人購買美國地產(chǎn)的優(yōu)先選擇地點。下面來介紹一下邁阿密與華盛頓兩座城市購房需要花費的資金明細。
邁阿密買房費用明細
買房時的一次性費用：
1）Settlement or closing fee ( 產(chǎn)權(quán)公司服務費) 大概 250美金左右。（產(chǎn)權(quán)公司過戶大部分費用和產(chǎn)權(quán)保險、產(chǎn)權(quán)調(diào)查等大的費用均由賣方出）2）當月或這個季度的的物業(yè)管理費用（一般社區(qū)物業(yè)200-300美金）3）如果本年的房屋稅還沒交的話，賣方將購房前這一年的費用在過戶時給買方，由買方在年底一起繳納。但如果是年末，買房就直接繳納從過戶日到年底這些天的稅。）政府登記費：$50美金左右5）政府水電等雜費：100美金左右所以如果在年底前購房除房價之外，其他的費用就在1000美金左右。
買房后日常的花費1）社區(qū)物業(yè)管理費200-300月。包括剪草服務、保安服務、社區(qū)設施、垃圾收集等。2）房屋稅由于政府每年評估的價值不一樣所收的房屋稅也不一。3）房屋保險 $600/年 如果加風險：$1500 左右一年。2000年之后的房屋結(jié)構(gòu)比較好，保險相對更便宜些。越新的房屋保險相對更便宜。
華盛頓買房費用明細
買房時的一次性費用：
1）房款 $XXXXX2）過戶公司收取的過戶費700-800美元3）房產(chǎn)證保險費用：需到保險公司詢問。4）政府部門的記錄費用60美元和測量土地費用190美元。5）支付政府部門的一次性過戶費：6）房產(chǎn)稅的費用是每年要交的，一般在過戶的時候，會提前把半年的費用交掉。7）HOA的過戶費，一般也就50-150美元 一次性的。過戶的時候，也會提前交幾個月。
買房后日常的花費
1）房產(chǎn)稅 $0.883 per hundred assessed value2）HOA的費用。每個社區(qū)不一樣，低的50美元每月，高檔社區(qū)300美元一個月。
兩所城市的高檔社區(qū)需要的花費比較昂貴，資金比較缺乏的購房者應當考慮距離邁阿密或者華盛頓城市中心較遠的社區(qū)，那里的價格相對便宜一些。
[點擊查看“邁阿密”最新房源]
本網(wǎng)注明“來源：北美購房網(wǎng)”的所有作品，版權(quán)均屬于北美購房網(wǎng)，未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責任。 凡本網(wǎng)注明“來源：XXX（非北美購房網(wǎng)）”的作品，均轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點和對其真實性負責。
標簽：房價,邁阿密
上一篇：當美國政府加息時，炒房者們的應對措施...
下一篇：高關(guān)稅背景下中國企業(yè)赴美建廠的必要性...
