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紐約唐人街為何成為投資熱點(diǎn)地

來(lái)源：http://edu.sina.com.cn/a/2015-01-08/1001256348.shtml作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2016/1/5

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唐人街一直是紐約的特色之一，也是適合華人居住的地方。近段時(shí)間，紐約唐人街的房產(chǎn)銷(xiāo)售情況空前火爆，該地區(qū)的房產(chǎn)投資空間巨大。

曼哈頓唐人街是美國(guó)最大的華人社區(qū)，始建于19世紀(jì)中葉，來(lái)自中國(guó)的廣東、福建和香港沿海的居民最早在此從事商業(yè)活動(dòng)，開(kāi)餐館，開(kāi)商店和禮品店。1980年代后，此地區(qū)已經(jīng)超過(guò)舊金山唐人街成為西半球最大的唐人街。

便利的交通和優(yōu)越的地理位置：紐約曼哈頓唐人街位于曼哈頓南端下城，西起B(yǎng)roadway大街，東到Essex大街，北起Grand大街和Hester大街，南至Worth大街和Henry大街。整個(gè)中國(guó)城含40多條街道，面積超過(guò)4平方公里，人口約10萬(wàn)。

曼哈頓唐人街的交通非常便利，地鐵、公交密布。從這里步行到華爾街、世貿(mào)中心只需要一刻鐘，坐地鐵去時(shí)代廣場(chǎng)和帝國(guó)大廈，也不會(huì)超過(guò)20分鐘。

曼哈頓唐人街的機(jī)遇與挑戰(zhàn)：馬薩諸塞大學(xué)的安德魯·梁教授在中國(guó)城發(fā)展報(bào)告ChinatownThen and Now中指出，紐約曼哈頓唐人街正在順應(yīng)社區(qū)高檔化趨勢(shì)的發(fā)展，正在逐漸被豪華商店和公寓樓所取代。

紐約曼哈頓唐人街正在面臨轉(zhuǎn)型的挑戰(zhàn)，這一挑戰(zhàn)也能從唐人街的房地產(chǎn)數(shù)據(jù)中得到印證。從2012年-2015年的交易量來(lái)看，交易量也非常活躍，四年時(shí)間共進(jìn)行了12602單位房產(chǎn)交易，其中90%的交易是居住用房產(chǎn)。

曼哈頓唐人街房產(chǎn)的火爆銷(xiāo)售提醒著眾多房產(chǎn)投資者，只有房屋的價(jià)值超出價(jià)格，方有投資的必要性。如果閱讀者想要購(gòu)買(mǎi)美國(guó)房屋，可以考慮曼哈頓唐人街地段。

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