精品视频久久久_成人在线视频网_国产精区一区二区_福利视频电影

熱線電話:400-668-9628

什么是 Hard Pull 和 Soft Pull

來源:作者:北美購房網時間:2018/12/10

北美購房網信二維碼
掃一掃,隨時看

這幾年移民美國的人越來越多了。來到美國的人首要做的事情就是為自己建立信用記錄。但是在開始建立信用記錄和查詢信用報告時經常會聽到這兩個詞語Hard Pull和 Soft Pull。那么它們到底是什么意思呢?

Hard Pull

常見的 hard pull 情形包括:申請各種貸款,如車貸、房貸、學生貸款等;申請信用卡;申請提高信用額度等。

Hard pull 會降低你的信用分數,并且兩年內它會一直出現在你的信用報告里。因此,Hard pull 通常需要本人授權。我買房的時候,Quicken Loans 報利率之前先要查信用分數,他們的客服代表在電話里就重復確認:Do I have your authorization to run your credit report?

Soft Pull

Soft pull 對你的信用分數沒有影響,一般不需要本人的明確授權。常見的情形包括:自己使用 Credit Karma、Credit Sesame 等網站免費查信用分數;信用卡公司免費提供的 FICO 分數;各種 pre-approval offer,包括貸款、信用卡、車險等;入職及背景調查等。

有些情形可能是 soft pull、也可能是 hard pull,如租房申請、租車、開通固話或寬帶業務、開通 checking/savings 銀行帳號、手機和話費合同等。如果對方問你 “Can I run your credit score/report?”,一般來說就是 hard pull。如果你不確定的話,應該事先問清楚。

簡單對比

  Hard Pull Soft Pull
查詢授權 一般需要本人授權 一般不需要本人授權
常見情形 申請車、房、學生貸款等 自己查信用分數
  申請信用卡 各種 pre-approval offer
  申請提高信用額度 背景調查、入職調查
其他情形 租房申請
  金融行業、協會等核實身份
  租車
  開通固話或寬帶業務
  開通銀行帳號(Checking/Saving)
  簽訂手機和話費合同
影響信用 每次查詢信用分數會降低 沒有影響
影響時間  2年 N/A

Hard Pull 對信用分數的影響

通常來說,一個 hard pull 會立刻降低你的信用分數 5 個點左右。并且,如果短時期內出現大量的 hard pull,系統會提高警覺,因為這通常意味著兩種情況:

  1. 你的財政狀況很糟糕,急于四處找錢。
  2. 你借不到足夠的錢,甚至被拒了,不得不找完一家又一家。

這種警告會讓你的信用分數大幅度降低。只有一種例外情況:rate shopping.

所謂 “rate shopping”,是指你需要貸款的時候,比如買車,為了拿到更好的利率,會「貨比三家」聯系多家金融機構,他們都會調用你的信用報告,每次調用都是一個 hard pull,然而這并不代表你的風險突然增加了很多倍,因為你只是買一輛車,不是買很多輛車。

根據 myFICO 表示,FICO 的系統對車貸、房貸和學生貸款的查詢比較「體諒」,如果你在 hard pull 之后 30 天內拿到了貸款,它認為是正常的 rate shopping 行為,不會降低你的 FICO 分數。再往前 45 天,即拿到貸款之前 75 -30 天之內,同一貸款的多個 hard pull,FICO 會視為一個 hard pull,減少對你信用分數的影響。

當然,如果你同時申請多種不同的信用產品,比如一邊申請信用卡、一邊申請車貸,會被視為多個 hard pull;申請多張信用卡,每個申請都是一個 hard pull;即使是車貸、房貸和學生貸款,如果你過早申請、申請之后很長時間拿不到貸款(75 天),每次申請都會被視為單獨的 hard pull。

自己檢查和跟蹤自己的信用分數屬于 soft pull,不會產生負面影響。然而,有些產品和服務在做背景調查時,可能會產生 hard pull,如某些 store credit card、某些房屋租賃時對租客的信用調查、租車,甚至開通固話和寬帶業務。如果在你不知情的情況下做了 hard pull,可聯系信用局申訴。

什么是Hard Pull 和 Soft Pull相信大家也已經明白了吧。Hard Pull 其實就是各種貸款,如車貸、房貸、學生貸款等;申請信用卡;申請提高信用額度等。而Soft Pull是自己使用 Credit Karma、Credit Sesame 等網站免費查信用分數。

 

 

 

本網注明“來源:北美購房網”的所有作品,版權均屬于北美購房網,未經本網授權不得轉載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者,本網將追究其相關法律責任。 凡本網注明“來源:XXX(非北美購房網)”的作品,均轉載自其它媒體,轉載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。

標簽:什么是 Hard Pull 和 Soft Pull

上一篇:實例教你如何讀懂 Coupon 上的... 下一篇:加州房屋火災保險常見問題...

推薦閱讀

最新資訊