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國人美國購房熱，給美國房價帶來了一系列的影響。不過隨著購房狂熱季的退卻，美國加州的各個城市房價出現一定程度的下降，休士頓的房價下降明顯。

惱人的積壓房源雷曼兄弟預計加州等地未來幾年房價跌幅可能超過16%。

休斯敦，這個位于美國得克薩斯州東南部的城市有麻煩了。它的麻煩在于待售房源，換句話說，就是大量空置而又賣不出去的房屋。隨著有效的購房需求越來越少，積壓的房源越來越多，美國的其他許多大城市也都面臨著同樣的難題。

積壓房源居高不下

根據全美地產經紀商協會（National Association of Realtors,NAR）10月24日發布的最新數據，9月份的休斯敦有440萬套房屋待售，而這個城市一年賣掉的房屋不過504萬套，這意味著即使沒有新的待售房源，把這些積壓的房源賣掉也需要花上整整10個半月。與此同時，獨棟房屋的現有供應量則需要10.2個月才能被市場完全消化。這是自從1988年2月份以來的最高數字。而在2005年美國房地產市場的繁榮期，當年1月份的待售房源僅僅相當于3.6個月的售房量。

房價不斷下滑：在這些為積壓房源所困擾的城市中，情況最嚴重的是洛杉磯、芝加哥和邁阿密。根據位于舊金山的房產經紀商ZipRealty所提供的數據，佛羅里達州的坦帕市、亞利桑那州的首府菲尼克斯市、華盛頓、得克薩斯州的達拉斯、馬薩諸塞州首府波士頓、加州首府薩克拉門托，還有休斯敦，則分別占據了榜單前十名的其他位置。

在洛杉磯，超過10萬美元賣不出去的獨棟房屋構成了全美國最大的一塊積壓房源。這一數據比起去年來上升了21%。為了將手里的房子拋售出去，賣家們不得不降低房價。從剛剛在市場上掛牌幾周的房子，到已經幾個月無人問津的住宅，現在洛杉磯幾乎一半的待售獨棟都已經降價。

看到這里的投資者會問，那美國房產就不值得投資了嗎？答案當然不是，在地段好環境佳的美國房產依然處于供不應求的狀態。