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　在過去的文章，我花費了很多篇幅來分析美國整體的房價，但是文章的思路大體都是差不多的，即列出專家的圖標，給出自己的見解，但是今天我想要從美國個別的房產以小見大分析一下美國的房價趨勢。

　　首先我們應該明確一點，美國出售的房子基本上都是精裝修房屋，因為，許多州的法律都規定，不動產未成形以前不得出售，像中國的毛胚房在美國的許多州是禁止交易的。因此，美國也沒有像中國這樣的完全為既得利益集團著想的預售房制度。

　　舉個例子，小一有一個富人朋友，據他說，美國的房子不僅是按照使用面積計算的，而且，可以并排放兩輛SUV的大車庫是不算入面積的，除此，還有一些諸如陽臺這樣的不算入面積。所以，我自己也感覺，他的350平米的住房，比我在上海看到的500平米的別墅明顯要大，而且，房子每層的高度遠高于其他地區。不僅如此，有一點大家不要忘了，這幢房子的土地也歸房屋的主人所有，如果土地下面發現金礦之類的寶貝了，也歸屬房屋主人所有。私人財產受到保護，政府不得以任何理由據為己有，更不能強行拆遷。

　　所以，但就這個角度來看，美國對于房子的需求還是不斷增大，因為這是一種安全感的體現，房價也必將上漲，正好與原來的分析殊途同歸。