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隨著美國房地產(chǎn)市場的越發(fā)紅火，越來越多的中國投資者爭相在美國購置房產(chǎn)，期頤得到優(yōu)良的投資回報。那么，美國購房的成本有哪些呢？其大致價格為多少呢？

第一，賣方的成本。

總體而言，美國的賣房成本大概在房價的5%～6%，一般包括買賣雙方地產(chǎn)經(jīng)紀人的傭金。因為一般而言，美國房屋買賣交易都是由賣方支付大部分的交易費用。

第二，買方的成本。

買方在現(xiàn)金全款購房時除去房價外，其支付的其他費用也比貸款買房要低很多。主要包括以下事項：首先，房產(chǎn)律師費用$500.00～$1000.00；其次，房屋檢測費用$300.00～$700.00（這取決于房屋大小）；接著，芝加哥房屋交易稅（聯(lián)邦和州交易稅由賣方支付），一般每$1000.00房價支付$0.75；然后，房屋保險，一般每年最低$300.00；再者，第三方監(jiān)管賬戶費用$500.00～$1000.00；再有，第三方監(jiān)管公司文件、材料準備費$200.00～$500.00；最后，洪水證明$10.00～$40.00。

總體而言，無論對于房屋買方來說，還是對于房屋賣方來說，美國房屋交易的成本相較于國內(nèi)，其價值都比較高；同時，由于美國投資的復雜性造成投資回報也受到一定的挑戰(zhàn)。