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去年一年，美國房地產勢頭強勁，穩定的就業增長率、較低的抵押貸款利率，造成了房源緊缺的現象，房價的上漲成為了必然，但全國范圍內的上漲著實讓人大吃一驚。

穩定的就業增長、較低的抵押貸款利率和房源不足促使十月份美國地方和全國范圍內房價不斷上漲。根據周二公布的報告，在截止到10月底之前的12個月中，標準普爾/案例席勒房房價格指數上漲了5.5%，比9月份5.4%的增幅要高。

與去年同期相比，10月份佛羅里達州李縣的房屋銷售量小幅上漲，而銷售價格與去年同期相比則大幅上升。除了非常低端的房屋，獨立屋和公寓銷售呈現飄紅。

價值一百萬美元及以上的獨立屋房價增長超過63%，價值一百萬美元及以上的公寓價格則增長200%。

獨立屋的平均銷售價格今年比2014年年10月同比增長14%，從184,175美元上升至210,000美元。佛羅里達州Estero市的獨立屋銷量比2014年下降高達40%，但松島的銷售量增長幅度高達38.5%。

李縣由于房源不足房價繼續走高，特別是對獨立屋而言。今年十月的上市房屋比2014年下降了10.3%，而庫存房源則比去年同期下降了20.5%。

在全國范圍內，強勁的招聘勢頭帶動了房地產市場從八年前的衰退中復蘇，2015年的大部分時候，房價以大約5%的速度上漲。今年房屋銷售量亦增加，因為5%的低失業率加強了人們對經濟的信心。

房地產公司Zillow的的首席經濟學家SvenjaGudell說，“2015年美國住房市場作為一個整體取得了長足的進步。2012到2014年房屋市場的偶爾波動反彈，已經讓位給了目前持續穩定展的狀況。”

美國房產的大熱勢頭必然要經過一段時間才能緩解，也就是說投資者們的大好時機已經來臨

在這強勁的勢頭下，是駐足觀望還是立即行動，全在一念之間。大量的數據和現象表明，這股熱力將會持續發光。希望本文可以給房屋愛好者一些有利的提示!