精品视频久久久_成人在线视频网_国产精区一区二区_福利视频电影

對于在美國購房的外國人來說，即使不是美國公民同樣也能貸款進行購房投資，這便是外籍抵押貸款(Foreign National Mortgage)。在利率適合的時候通過貸款買房投資，將會是一件不錯的投資項目。

在尋找放貸機構(gòu)時，無論是選美國的還是在中國的，最重要的是要找那些專門提供國外置產(chǎn)貸款（特別是美國） 的公司。

考慮從美國眾多提供抵消貸款的放貸機構(gòu)貸款。作為外籍公民，大多數(shù)放貸機構(gòu)都能給您提供貸款。通常您會聽到外籍抵押貸款(Foreign National Mortgage) 這個詞，這是用于來自另一個國家尋求美國抵押貸款，在美國購置房產(chǎn)的人。

切記，在美國買房不必是美國公民。

美國的借貸程序和其它國家差別很大，取決于您來自何處。可是與中國的程序大不相同。最重要的是千萬不要裝作您知道某某事或某個專用詞的含義。即使您精通英語，同一個詞在房地產(chǎn)行業(yè)含義可能全然不同。

首先，要考慮貸款的比例，也就是您通過抵押貸款借貸的款項的百分比。多數(shù)情況不高于住宅購買價的70%。

其次，您可能需要在美國銀行開戶并存款，存款額和存期沒有要求。然而，這有助于在抵押貸款放貸機構(gòu)處建立個人身份證明。可以選擇就近的美國銀行開戶以獲取資格。

1.如果您不符合下列要求，就需要多支付首付：

2.如果您沒有在美國工作的歷史，信貸歷史，綠卡或社會安全卡

3.如果您沒有任何信貸報告的證明文件 - 如果您沒有任何收入證明文件

4.如果您沒有原籍國頒發(fā)的護照

5.如果您沒有資產(chǎn)證明文件

貸款首付因個人資產(chǎn)總額和信用度而異。我們可以根據(jù)自己的情況來選擇是否貸款買房，適合自己的才是最好的。