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隨著越來越多的中國民眾在美國貸款購置自己的房產(chǎn)，越來越多的購房貸款限制措施也陸續(xù)展現(xiàn)在中國民眾的面前。那么，到底有哪些房產(chǎn)類型會對貸款買房產(chǎn)生阻礙呢？

第一，房間與車庫的改建。

房間和車庫未經(jīng)過房管部門的許可合法改建，就不能列為房屋的增值部分，則不能自動獲得貸款，反而會得到一系列的處罰決定。

第二，制造房屋。

制造房屋可能無法取得傳統(tǒng)房貸銀行的信任，因為這種房子具有移動性的特點。既然可以移動，也就能被拆散，從而成為銀行的隱憂，擔(dān)心他們的貸款面臨風(fēng)險。

第三，模塊房屋。

相對來說，建造模塊房屋比較容易拿到貸款。由于房屋是建在地基上，因此銀行認(rèn)為，模塊房屋的風(fēng)險較小。

第四，不保修的共有公寓。

其是指那些不能賣給房利美和房地美公司的共有公寓；因此，許多銀行通常不會給這類房屋提供貸款，以擔(dān)心房產(chǎn)在流動上出現(xiàn)問題，損失價值。

中國民眾在跟風(fēng)隨大流出境貸款購置房產(chǎn)之前，應(yīng)當(dāng)合理考慮自己的經(jīng)濟狀況和投資理念，切莫為了一己私利而使自己未來的生活陷入困境。