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不管是在中國還是在美國，購買房子的時候最關心的一個問題則是房子的大小問題，不管是對于一般的小單元房子還是別墅來講，肯定是房子的面積越大便更受購房者的喜歡的。當然，不同的國家對于房子的面積計算方式也是不一樣的，就算是在我國有些城市之間算房子面積也有差異。

在美國新建房子的時候陽臺是不會算在居住面積里面的，尤其在美國的東北部，這里別墅群是非常多的，所以在計算房子面積的時候，車庫肯定也計算在內。當然，至于計算的方法卻因州縣而有區別，通常情況下車庫與陽臺一樣只算做為建筑面積，而不是我們平時所說的居住面積里面。

在美國購買房子一般都是比較寬的，而且美國對于個人的財產憲法非常的全面，所以如果覺得自己的房子有哪里不滿意的地方，都是可以經過合理的修改的。當然，對于一些消防通道等安全項目的修改，則是需要咨詢相關的專業人士的，以免出現安全的隱患。

其實在美國這個主義的國家，對于土地的人均占地面積是非常廣的，特別是一些郊區外的土地最適合用來修建居住區，而且美國早在幾十年前便幾乎是人人都擁有汽車，所以也不會存在我國的交通方面的問題。所以也正是由于郊區的面積非常廣，所以在美國幾乎每個家庭的居住地都是獨棟的別墅類型，居住環境也是特別的好。