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相信很多經(jīng)常往來于邁阿密和國內(nèi)的旅客朋友們，尤其是一些常駐邁阿密的留學(xué)生朋友們更是都發(fā)現(xiàn)了。從去年年末到現(xiàn)在，美國邁阿密租房價格可謂是出于一種一路飆升的階段當(dāng)中，甚至一些地方的房屋租金上漲了超過了10%還要多，但是到現(xiàn)在依然還在上漲當(dāng)中。這讓很多留學(xué)生朋友們都是非常難受的。同時大家也都想要知道邁阿密租房這樣持續(xù)上漲的原因，接下來我們一起看看資料。

首先，外來人口增多使得邁阿密租房供不應(yīng)求。無論是什么商品，只要有市場的存在都有供求關(guān)系的存在，邁阿密租房也是如此。因為外來人口的逐漸增多，出租房供不應(yīng)求，所以就算在短短的半年時間當(dāng)中邁阿密租房價格上漲了10%還要多，但是依然會出現(xiàn)供不應(yīng)求的情況。

其實，我們仔細(xì)看一下就會發(fā)現(xiàn)，從去年年底到現(xiàn)在的這短短半年不到的時間當(dāng)中在整個邁阿密，上漲了的不僅僅是租房的價格，還有房屋的出售價格。其實很明顯的，大家試想一下作為如果你是一個有一定經(jīng)濟基礎(chǔ)的人，在邁阿密租房一個月需呀支付1500-1600美金的租金，而且你租用多久就是多久。但是，如果你選擇貸款購買一些相對便宜的房子，除開首付款以外，你每個月所需要支付的費用僅僅只有1400美金左右，相對來說買房的價格反而低了，這就使得買房的人也逐漸增多了起來房屋出租和出售的價格自然也就跟著上漲了。