在美國投資買房注意事項(xiàng)介紹
來源：http://www.chicagochinaren.com/f/page_viewtopic/t_4561.html作者：北美購房網(wǎng)時(shí)間：2016/5/18
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美國的房價(jià)比去年漲了不少，房價(jià)的上漲跟涌現(xiàn)出的一批國內(nèi)購房者有很大的關(guān)系，在國內(nèi)，北上廣的房子價(jià)格太貴了，以至于好多人來美國買房的時(shí)候跟國內(nèi)做比價(jià)都不會(huì)具體的問美國的價(jià)格，覺的合適就出手，那么在美國買房需要注意些什么了。
1。首先要看那房子周圍的賣價(jià)，比如在過去三個(gè)月的成交價(jià)是什么？（需要區(qū)分正常買賣丶還是銀行拍賣）。2。通常銀行拍賣價(jià)格低于正常買賣的大約10-30%3。2005年房價(jià)最高，如果現(xiàn)在賣價(jià)是2005年的價(jià)位，你最好走掉，別買了。4。買哪里的房子好？凡是學(xué)區(qū)好的，基本上都比較保險(xiǎn)。特別要了解你所買的房子所屬學(xué)校是哪幾所，否則將來孩子上學(xué)也很麻煩。5。目前，美國洛杉磯最頂尖的學(xué)區(qū)，里面住了很多富人的，屋價(jià)基本上100萬美金起價(jià)（700萬人民幣起價(jià)）6。假如不是頂尖但是屬于B類以上的學(xué)區(qū)，獨(dú)立屋的房價(jià)應(yīng)該在60萬起。（360萬人民幣，獨(dú)立別墅帶車庫）
非獨(dú)立屋，房價(jià)也在40萬以上，人民幣250萬以上。這種房子有可能是聯(lián)體屋，但帶雙車庫。7。美國的房子基本上一分價(jià)錢一分貨，一般都不亂開價(jià)，都有一個(gè)市場價(jià)位為準(zhǔn)則的。胡亂砍價(jià)的現(xiàn)象不多，一般過分的殺價(jià)就是對方不理睬你完事。8。便宜的美國房子是什么樣的？俗稱鐵皮屋，美國人丶美國的退休人士會(huì)住（有些華人也買這房子）9。便宜的房子有公寓，就是我們國內(nèi)的大高樓之類的房子。但這要看地段，好地段（比如臨海而居丶設(shè)施完善的大高樓公寓也不便宜的，貴的上百萬，便宜的20-30萬美金）。
雖然國人在美國是有大量充足的資金來進(jìn)行房屋買賣，不過還是不要去當(dāng)冤大頭的好，在買房之前充分的了解下當(dāng)?shù)氐那闆r，我想會(huì)為您節(jié)約不少的錢。
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