美國貸款買房信用評分如何
來源：http://www.windhamchina.com/news_2237.html作者：北美購房網時間：2016/6/2
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貸款買房已經成為當下購房者的一個最佳選擇，可以減輕很大的生活負擔。但是在美國貸款買房信用評分是一個重要的基礎部分。
美國信用評分新規民眾買房貸款或更難名為“傾向信用數據”的信用評估系統連水電費繳費情況也納入評估全美最大的房屋按揭貸款機構——房利美（FannieMae）將是首個采用新系統的公司。
一、如何知道個人的信用評分
每年，美國人也至少檢查個人的信用評分一次，可以查看網站freecreditreport.com免費得到一次的信用報告，然后支付額外的費用來獲得信用評分。其它網站如creditkarma.com提供免費評估個人信用評分的服務。
二、如何計算個人的信用評分
其中有5個主要因素促成信用評分，清楚這些準則，可以更容易增加個人的信用評分。這5個因素包括：
1.付款記錄
是否按時支付賬單這是很重要的因素，占了大約35%的分數。
2.總欠款的金額
根據Mint.com指出，應該盡量控制使用信用卡，所花費的信用額不足30%，有助得到更高的評分。這個因素占信用評分的30%。
3.信用歷史
這個因素占總分數的15%。越早開始建立個人信用，越是必不可少的。理財專家通常會建議家長為高中的孩子開設一張信用卡，并幫助他們了解建立個人信用的重要，當然也要對個人信用負責任。
4.建立新信用
例如，最近開設賬戶和信用查詢，這因素占總分數的10%。
5.不同類型的信用
例如汽車貸款，抵押貸款以及信用卡，這因素占總分數的10%。
目標是分數高于760分，這才意味著擁有良好的信用。
以上就是對于美國貸款信用評分的一些簡單介紹，希望對您有幫助。
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