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自從美國金融危機之后，越來越多的中國富豪將自己手中的閑余資金紛紛投入到美國房地產市場之中，期待獲取長期的收益。但是，到底此類跨國投資是陷阱還是金礦，中國投資者的投資情況到底是如何的呢？

總體而言，金融危機后美國銀行對房地產貸款的態度更加謹慎，非現金很難實現房產的購買；而投資者在持有足夠現金流的前提下，投資美國房地產目前是好機會，但必須掌握更好的投資技巧，有利于中國投資者的跨國投資。

第一，需求強盛。

從美國的商場、酒店、工業用地、寫字樓等商業地產主要投資方向來看，美國的房地產市場尤其是商業地產有迅速恢復的趨勢，其中中國投資者功不可沒。

第二，稅務成本。

雖然美國的房產價格相對實惠；但是，由于稅務結構的不同，往往令不清楚相關法規的中國投資者在美國購房的成本高出房價很多。同時，買房還需要考慮其他的后續支出，令大多數中國投資者目瞪口呆。

由此可見，意欲前往美國投資商業地產的中國買家，應當在購買之前仔細了解相關政策，不要因為蠅頭小利而失去自己的資產和信譽。