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皇后區（Queens）又稱昆斯區，地處美國紐約長島（Long Island）西端，西南部與同屬紐約的布魯克林區（Brooklyn）接壤，是紐約五區中最東邊也是面積最大的一個區。皇后區是僅次于布魯克林的人口第二大區，其中大約48%的居民出生在國外，皇后區所在的皇后縣是紐約州人口的第二大縣、全國人口第四大縣。皇后區是全球種族最為多元化的城市轄區。此外，該區的經濟總量位居紐約第二，經濟結構多樣性豐富。在交通方面，吞吐量巨大的肯尼迪國際機場（JFK Airport）和拉瓜迪亞機場（LaGuardia Airport）均處于該區，便于當地居民長途出行。區內還有著名景點法拉盛草原可樂娜公園（Flushing Meadows–Corona Park），它是紐約第二大園林公園，同時也是1964年世界博覽會的舉辦地，公園內的劇院、科學館、網球中心、花旗球場、藝術博物館、野生動物中心等齊備的文娛設施場所為市民的日常休閑提供了絕佳去處。

坐落在皇后區內的商業住宅混合用樓共有30個單元，位于優質學區，周邊分布有在紐約排名第六的滿分高中紐約皇后區科學高中（Queens High School For the Science at York College）和重點中學PS 95伊斯特伍德中學（PS 95 Eastwood），分別與紐約城市大學分校（York College-The City University of New York）、圣約翰大學皇后區分校（St. John’s University Queens Campus）和皇后學院（Queens College）僅距1公里、1.5公里和4公里。住宅附近商城林立，交通便捷，公交站密布、地鐵線縱橫，緊靠6號公路和25號公路。相信它將成為值得投資者青眼相看的地產選擇。