南港凱悅酒店加速西雅圖經濟發展
來源：http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-09-22/10366051916761102856273.shtml作者：北美購房網時間：2015/10/16
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美國財經雜志《福布斯》近日評選出“最適合高科技類工作的城市”排行榜，西雅圖在全美51個城市和地區中脫穎而出，成為高科技類工作最佳地區。近兩年，大量硅谷和舊金山的高科技公司在西雅圖接連開設辦公室，谷歌投資數百萬在Kirkland擴建大園區。同時，大西雅圖地區本地的高科技公司，微軟、亞馬遜、Expedia、Tableau、Zillow、Porch等等也都在快速招募新員工。在西雅圖市，亞馬遜僱用將近2萬名員工。臉書在西雅圖的成長速度亦令人振奮，員工人數年比增長39%。
大批硅谷居民的涌入帶動了西雅圖商業、旅游、消費的不斷發展，同時也拉動了當地房價的不斷攀升。西雅圖房地產經紀網站Redfin表示，每增加1%高科技員工，本地房價就上漲約0.5%。西雅圖房價近一年來暴漲12.7%，而高科技業招聘人數也同時增加21%。以此速率，西雅圖的成長速度已高居全美之冠，甚至超越硅谷。
良好的就業和教育環境，優美的自然景觀也吸引了大量國內中產階級通過投資移民的形式移居西雅圖。2014年中國投資移民人數攀升到9128人，在當年美國頒發的EB-5簽證中占85.4%。大批中國新移民的涌入同時拉動了美國房地產市場呈現異常火爆的局面。美國全國房地產經紀人協會最新發布的2015住宅房產國際買家報告顯示，2014年4月到2015年3月間，中國人共計花費286億美元在美國買房，高于2014年的220億美元。僅在華盛頓州大西雅圖地區，2015年中國買家就買下了近23億的住宅房產。
除了投資房產，大量的投資移民資金也被用于目標就業區的商業項目開發，不僅滿足了當地城市建設需求，并由此帶來更多的就業機會和商業發展動力。據美國公民及移民服務局估算， EB-5投資移民政策平均每年可以為美國創造3.5萬個就業崗位，募資資金達20-30億美元。
以西雅圖華盛頓湖畔的南港凱悅酒店為例，該酒店是舍柯地產與西雅圖家園區域中心在華盛頓湖畔共同開發的EB-5投資移民項目，酒店緊鄰著名的橄欖球隊西雅圖海鷹隊的總部及訓練基地，以及波音737總裝車間。目前，華盛頓湖畔缺少高端酒店，已無法滿足西雅圖日益增長的商務會議，旅游等需求，南港凱悅酒店的揭幕正好填補了這一市場需求。
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