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如果你已經無法跟上你的抵押貸款,它似乎是你唯一的選擇是喪失抵押品贖回權。然而,另一種選擇。你可以做一個賣空在你家喪失抵押品贖回權。這是優點和缺點考慮在決定賣空。

賣空是什么?

賣空是當一個房地產銷售價格低于抵押貸款的房主欠量,和抵押貸款銀行同意“短”的回報。銀行和銀行有特定屬性符合賣空規則。如果你決定嘗試一個賣空代替止贖,打電話給你的銀行。你需要正式批準,貸款人同意打折的回報。

記住,賣空,像一個喪失抵押品贖回權,是一個嚴重的金融和信用報告情況。房地產律師和稅務會計可能建議哪種路徑更好。此外,你的會計應該建議你任何可能的收入可能是應稅賣空。

優點和缺點

賣空的優點:

你的貸款將被視為全部付清。

你會避免止贖。

賣空有較小的影響你的信用。

經過短暫的銷售,你可以買另一個房子比你早會取消抵押品贖回權。

賣空的缺點:

你負全部責任的銷售你的家,可以耗時。

如果你迅速找到買家,你可能要早于預期。

所有所得賣空去銀行。

影響你的信用

止贖了一個嚴重的黑色馬克你的信用歷史,將持續7年,阻礙你獲得貸款和信貸的能力。止贖后也有時間限制,你將不會被允許買另一個房子。

賣空沒有喪失抵押品贖回權的影響一樣,但你的信用仍將受損,你可能很難找到一個愿意給你另一個抵押貸款后不久賣空。

得到幫助

如果你不確定是否適合你,賣空房地產律師說話。房地產律師可以檢查您的情況,幫助指導你最好的解決方案。你也可以找你的銀行。你的銀行有專門的貸款官員能夠審查和指導消費者喪失抵押品贖回權的風險。