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我們know-selling家里是一場馬拉松,不是短跑。這是一個重大的決定,可以采取多年的夢想,多年的等待房價回歸同時質疑自己,你的人生選擇,市場。你一直耐心。房子你將住在幾年變成了10年。喜樂!房地產市場反彈,現在可能會拋售的時候:房價上升,利率仍然很低(但上升),和庫存很緊。

當然,一個潛在買家看到的第一件事就是你的前院和你家的外觀。你的房子是有吸引力的,因為它可以嗎?根據2015年的裝修成本與價值的報告(National Association of Realtors,購房者在抑制大吸引力。這是我們的清單以外的所有你需要做的讓你的家看起來一樣好。

取代入口門。買家正在尋找安全及能源效率。代替你的骯臟的舊門新的鋼鐵入口門投資回報率102%,根據NAR。它是有吸引力的,有不同的顏色,不會打破銀行(99至500美元價格區間)。然而,這只適用于中等至低價房屋價格(200000美元)以下。對于高端住宅,要確保你的前門反映了價格和附近的壯麗。

取代車庫門。有時是潛在買家首先看到當他們開車去你的房子。如果車庫門臟,穿,掛在一個鉸鏈,取代它。一個新門可以添加活力,NAR表示,回歸其價值的89%左右。

洗窗戶。如果你不做窗戶,雇傭的人。清潔窗戶向潛在買家你照顧好你的房子。這種對細節的關注使得他們想看到里面。

修理/更換屋頂。這是一個大的。屋頂是昂貴的,我們知道。但是一個漏水的屋頂可以最終花費更多。買家總是,總是問他們的代理人多大了屋頂。他們想知道他們不會堅持你推遲維修。如果你不能取代它,有一塊蓋屋頂的斑點顯示磨損。最好得到這個大件物品做過檢查員發現它并可能破壞你的出售。

清理排水溝。如果你的排水溝像盆栽,是時候清理他們。如果他們掛低于車頂,再植。凌亂的地溝信號潛在的買家,你放棄了,他們可能會。

替換支持。買家重視纖維水泥墻板,NAR表示。如果你的家是下垂從扭曲的支持,從乙烯升級到水泥。確保你的經紀人告訴買家你最近的投資。

Tuck-point磚。如果你生活在一個磚家,一定要tuck-pointed。不僅新鮮tuck-pointed房子更好看,也密封水的破壞。

取代windows。是的,這是另一個大件物品。取代windows可以花費數千美元�？焖俟�擊:取代窗戶看到的路邊。新的節能,雙層玻璃窗買家優先考慮的問題。你可能無法負擔得起所有的新窗口,但有總比沒有好。

油漆外觀。如果你住在畫房子是黃色的,但現在看來,米色,是時候新的外套。不要低估剛粉刷過的房子的價值。

修剪草坪。我們不得不說這個嗎?,當你在邊緣。

修剪樹籬。沒有必要得到想要削減的產物。

植物的花。添加彈出的顏色用鮮花和觀賞草可以提高抑制吸引力而讓買家感到受歡迎。如果你想,嘗試添加低,耐旱植物吸引生態。

修剪樹木。不要讓買家鴨絨走在你的前門。如果樹枝掛過低對于普通人,修剪。應該有一個明確的路徑到前門。

Powerwash玄關/甲板。買家總是去后院。如果你有一副,確保它是水洗,不可拆卸的,準備好有趣。

檢查門鈴。雖然不影響你抑制上訴,門鈴有關的工作。有時走在之前房子游客開放的鈴。確保你的作品!

留下一盞燈。你可以打賭買家晚上開車到你的房子,簽出。有時他們將推動,以確保他們想參加開放日。吸引他們,加上巧妙的太陽能燈在你的院子里。突出你的新種植的媽媽,你盛開的玫瑰。讓房子看起來一樣好晚上白天,然后看(從遠處)買家排隊參加你的開放的房子。