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近日，金融領域全面開放眾籌美國房產的政策刺激了中國投資者的投機取巧之心。眾籌，主要是指通過網絡上面向大眾籌集資金，以幫助籌款人完成某個有特定意義的項目；但是眾籌涉及領域多在文化創(chuàng)意行業(yè)，而涉及到房地產領域則是最近的事情，并且已經如雨后春筍般地冒了出來。

雖然眾籌項目看上去非常吸引人，但是由此產生的法律風險，特別是在眾籌相關的法律法規(guī)尚不完善的情況下，那是相當之大的。那么，眾籌買房有什么注意事項嗎？

第一，在房地產市場上，眾籌項目并不能取得所有權，而僅僅是一項投資活動。通過房產增值收入獲取投資利益。其僅僅是作為一種集合投資的平臺，實際上并不是在購地，而是在墊付一些建造費用，即使有回報，也與買房有著本質的區(qū)別。

第二，所謂的“眾籌買房”基本上都是在二、三線城市上，這些房地產資源本身就不能與一線城市相比，其抗風險能力相當脆弱。再加上銀行理財產品尚不能保本，這些眾籌項目原先承諾的收益的兌現(xiàn)還是一個未知數(shù)。

眾籌有風險，投資須謹慎。投資中，不僅要看項目本身會帶來多大的收益，更要學會辨別其中的風險，千萬不要因為貪圖一時的蠅頭小利而遭受巨大的損失。