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當你準備售房搬家時,你經歷了由其他房主可能面臨一個難題:如果你工作只有一個房地產經紀人出售你的房子和買另一個,或者你應該分割兩個房地產經紀人之間的事務嗎?決定是否結合多個代理可以是一個重大的決定。雖然有利弊的選擇,有幾個問題之前你必須回答你比較你的選擇:

將要搬去哪里？

如果你做一個長途搬出社區你現在住的地方,那么你幾乎可以肯定要用一個房地產經紀人在你的新鄰居幫助你買房子。房地產經紀人必須由國家授權,所以你目前的本地代理可能無法與你在別的地方工作。此外,重要的是要找到一個房地產經紀人與當地市場知識來幫助你找到一個家,滿足您的需要,適合您的預算和價格根據地區的房價。你可以問一個房地產經紀人你知道和信任使轉診代理人在另一個社區。

經紀人是否精通雙邊業務

雖然大多數房地產經紀人可以代表你作為買家或賣家,許多專門從事房屋清單或處理買家。獨家買方代理僅適用于買家和永遠不會代表賣家為了避免任何潛在的利益沖突,為買家提供最大的支持。即使你是在同一個社區作出這樣的舉動,你應該檢查你的房地產經紀人的兩邊的專業水平的房地產交易,這樣你有最好的表現。

只有一個經紀人的優勢

使從一個家到另一個需要微妙的舞蹈的時間和財務計劃,所以如果你有一個房地產經紀人工作,你知道他或她是充分意識到自己的需要解決在特定日期為每筆交易。在某些情況下,當一個房地產經紀人代表你在兩個交易,你可以打折委員會協商,但這并不總是可能的。

有兩個經紀人的優勢

選擇一個好的經紀人的一些主要原因是相同的清單和購買方面,如希望有人誰會支持你的興趣和誰將代表你的有力的談判。清單代理還需要擅長營銷家里盡可能廣泛的潛在買家歡迎并且有很出色的見解如何準備你的家銷售來吸引買家,積極點,最大限度地減少負面的。好的清單代理應該知道你的社區和有強烈的其他代理網絡和潛在的買家。買方代理需要廣泛的知識,你想住在哪里和理解你的優先級,以及其他潛在的社區觀念,可以滿足您的需求。你的買家代理應該是一個好的溝通者與其他代理和你幫助你找到最好的家最好的價格。

決定因素

無論你是傾向于一個房地產經紀人,你應該仔細采訪一些房地產經紀人這樣你找一個你信任你的每個部分。你選擇任何房地產經紀人應該代表你的利益盡可能強烈和有知識你需要利用當地的市場狀況。