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如果你有收到報價在你的家里,為了祝賀。很可能,你已經得到你的房子完好的步驟銷售和工作與房地產經紀人為市場價格適當。

一旦你有一個(或多個)提供,是時候開始回應買方的談判進程。

你有三個選擇對你家的報價:

接受要約:如果你快樂與買家的每一個細節,你可以接受它和進度結算日期。

拒絕:如果你是不滿意的一切買家的報價,包括價格和事件,您可以直接拒絕。與另一個提供買方可能回來如果他們感興趣的屬性。

還價:您可以打開與買家談判應對其提供的提供自己的改變他們的合同的價格和其他細節。

評估每一個報價

如果你和你的經紀人仔細評估你當地的市場情況和你類似的房屋相比,你可能覺得買家應該尊重你的努力,并提供你的價格上市。然而,即使在一個賣方市場平均價格接近97%或98%,而不是100%。盡管如此,這并不意味著你一定要減少你的銷售價格如果你收到低于全價報價。

如果你在賣方市場和接收多個報價,你更有可能至少有一個提供全價;但更重要的是讓您的下一步行動基于各種因素,不僅僅是價格。確保每個提供你收到支持現金或從一個有信譽的銀行融資的鐵證。檢查每個收購事件,看看他們是可以接受的。一些買家可能會問你同意后進行維修檢查,買下來他們的抵押貸款支付一個或兩個點,轉達家具或其他物品,或關閉成本做出貢獻。

全價的還價

你可以對抗全價購買的還價的買家提供自己的,看看買家回應。許多買家愿意支付全價但認為他們應該開放談判報價較低。

記住你的市場條件和多久你的家已經被掛牌出售。如果你是在一個買方市場,你可能需要接受更低的價格。如果你的家一直在市場在短時間內,你可以很安全地計數器與你的原價,但是如果你的房子已經在市場上90天或更多,那么你應該咨詢你的房地產經紀人和考慮接受要約,小于全價。你的經紀人可以告訴你房子掛牌出售的平均時間和平均售價面積比率。

如果價格是銷售的最重要方面,考慮一個還價全價但可能提供其他讓步,如你愿意傳達特定物品與眾議院的截止日期或你的靈活性。

你的還價打開選項與潛在買家進行進一步談判,但重要的是要記住市場狀況,這樣你就不會失去一個潛在的銷售。