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當涉及到購買抵押貸款,你的信用評分是非常重要的。銀行使用你的信用評分和報告來評估風險,決定貸款利率政策決定你的資格。

不幸的是,借款人犯錯很容易影響他們的信用評分,其中一些比另一些更昂貴的和持久。

這些是最差和信貸成本最高的錯誤和如何避免它們。

1。不好的付款歷史

你是否已經支付你的賬單是債權人最關心的問題。逾期還款,錯過了支付貸款違約和止贖一樣,破產,賣空和稅收優先權將在學分確切最重的通行費。

如果你沒有在你的信用卡支付債務而6個月或者你更喜歡債權人可以“沖銷”您的帳戶呆壞賬處理,賣給機構集合。這嚴重傷害了你的信用。避免這種命運按時償還債務或通過某種形式的月度付款。

你的付款歷史FICO信用評分的35%,最常用的信用評分。

2。保持高的平衡

超限和高信用卡余額是倒數第二位的事情,可以出現在你的信用報告。你想讓你的信用運用的大量的債務相比,你的信用限制較低,約30%的你的信用額度。

你的債務占30%的分數。

3所示。短,參差不齊的信用記錄

你的賬戶保持開放,時間越長越好。如果你有老信用卡仍然不錯,但你不使用它們,不要接近那些賬戶。

你的信用記錄的長度占15%的分數。

4所示。沒有信用的混合體

混合的信用很好,因為它表明你可以兼顧償還幾種不同的債務。

分期付款賬戶(如學生或汽車貸款),反復無常賬戶(如信用卡)和零售信用卡全部計入信貸組合。

的信貸有助于你的分數的10%。

5。太多的新的信貸

貸款人不希望看到的是你有了無數的下限信用卡帳戶或把多個應用程序為新信貸(包括買車)會很短的時間,因為他們認為這是一個信號,表明你有困難處理信貸。

此外,開放新的信用額度降低你的信用記錄的平均長度,可以傷害你的分數。

新的信貸占10%的分數。

持久的影響你的信用評分

如果你犯了一個信貸錯誤像上面列出的,是時候重新開始建立你的信用。但是,注意需要時間對于那些瑕疵掉落你的信用報告。

下面是一些最常見的時間限制的物品留在你的信用報告:

破產:7到10年

喪失抵押品贖回權/抵押貸款違約:七年

稅收優先權(無薪房產稅):15年無薪,10年付費

沖銷了賬戶:七年

訴訟和判斷:7年(即使判斷已經滿足)

這并不意味著你將無法獲得抵押貸款和信用評分從幾年前殘疾。跟你的銀行,準備解釋過去發生了什么和你有什么措施來糾正這個問題。