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房子可能是你最有價值的資產,這是一個好主意一定要盡可能多地了解你的抵押貸款之前撲關閉一天。

當你會見一個抵押貸款銀行,這里有十個問題你應該問,以確保你清楚你的選項是什么時候買房。

1。你們提供什么抵押貸款類型?

不同的抵押貸款機構提供不同類型的抵押貸款。這些貸款可以提供數量不同,利率,長度和支付類型。共同抵押貸款類型包括以下:

聯邦住房管理局(FHA)抵押貸款

退伍軍人事務部(VA)抵押貸款

固定利率抵押貸款(農場)

可調利率抵押貸款(武器)

利息抵押貸款

反向抵押貸款

巨額貸款

2。抵押貸款是最適合我?

你的抵押貸款銀行應該能夠回答這個問題一旦你完成了一個應用程序和銀行需要的就業、收入、資產、信貸、債務、費用,首付和其他關于你的財務信息。

3所示。我的抵押貸款的全部費用是什么?

這將提供給你通過誠信估計,或GFE,逐行抵押貸款成本的估計。用這個作為一個購物工具來比較不同銀行的利率和費用。

當你準備關閉,完成文檔稱為HUD-1和解聲明將給你。

4所示。我何時能得到HUD-1 ?

根據法律規定,你有權接收HUD-1前一天關閉或解決方案。

5。我需要什么文件?

證明的收入和資產,個人身份和你的信用記錄是三大信息。它可以大量的文書工作,所以從現在開始,你的文書工作。

6。這個貸款的資格準則是什么?

許多抵押貸款機構要求借款人滿足一定準則。例如,VA貸款只對符合條件的退伍軍人,而資格抵押貸款有自己的限制列表。你的銀行將能夠告訴你,你有資格獲得貸款。

7所示。誰將標題和托管機構或律師嗎?

你不必離開選擇標題公司銀行。看到你的抵押貸款銀行的建議會花多少錢,然后貨比三家,看看你可以節省錢。

你可以做同樣的一個托管機構和律師。

8。要多長時間來處理我的貸款申請嗎?

答案取決于你提供所需的文件,抵押貸款機構的工作量和對人員的需求,評估人員和其他專業人士參與。一般來說,它可以是一個幾個星期幾個月。

9。我能做些什么來避免減速過程?

當你的抵押貸款銀行將有具體建議,以確保快速,下面是一些一般性的建議:

完全完成所有必需的文件。

有現成的回答任何問題。

準備好解釋任何過去的信用問題。

檢查你的信用報告錯誤。

不承擔任何新的債務,切換過程中工作或轉行。

10。銷售的機會我的貸款會是什么?

沒有辦法,但如果真的發生,不要panic-it是正常的。

如果它發生了,舊的和新的服務公司必須書面通知你的任何變化所以你知道是誰以及如何進行下去。