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上海是經濟發達的地區之一，一直以來北上廣深的房價都備受大家的關注，在上�；蚴潜本┵I一套房可能會成為一些人終身奮斗的目標，可是有些奮斗一輩子也可能買不到一套房子。近年來國家采取相關措施抑制房價，上海房價有望下跌。大多數的年輕人可能會買到大房子也不一定哦。

上海房價同比跌5.4% 房地產市場進入歷史低位。 據上海市統計局2月20日發布的房地產市場運行報告顯示，上海房地產市場需求目前處于歷史低位。 報告稱，2010年初以來，國家出臺了多項調控政策，以遏制房價過快上漲，促進房地產市場健康穩定發展。在各項政策措施的作用下，上海房地產市場上的投機、投資需求得到有效遏制，但也不可避免地波及部分自住性和改善性購房需求，市場觀望情緒濃厚，市場銷售量出現下降。2011年，全市商品房銷售面積1771.3萬平方米，比上年下降13.8％。其中商品住宅1473.72萬平方米，下降12.6％，月均123萬平方米，處于歷史低位。 報告顯示，2011年上海房地產市場交易，主要有以下兩方面特點： 一方面，成交低位運行，傳統旺季未現。元月“新國八條”和上海房產稅政策出臺后，房地產市場受到較大影響，市場觀望氣氛濃厚，成交量迅速跌入低谷。3月份起，隨著政策的逐步明朗，剛性需求開始入市，月度成交量環比出現上漲，6月份的成交面積已恢復到1月份的近八成。7月下旬，上海叫停外地戶籍購房者通過補稅等手段規避“限購”的行為，各大銀行信貸進一步收緊，對上海樓盤銷售產生明顯影響。8月份起，上海商品住宅成交量出現下滑，以致傳統旺季“金九銀十”未現。 另一方面，市場以剛性需求為主，部分樓盤“以價換量”。由于限購政策對高端需求的影響最大，即便價格略微調整，也難以使銷售量出現質的增加，導致高端、豪宅市場成交量大幅減少。成交數據顯示，政策出臺后，144平方米以上房型占比出現下降，而90平方米以下小房型成交占比擴大。同時，雖然中低端普通商品住房市場也受調控的影響，但開發商采取“以價換量”的促銷手段吸引剛性需求客戶，一些下調價格的樓盤取得了較好的銷售業績。  值得注意的是，2011年，上海市圍繞“服務市場調控、服務城市動遷、服務市民居住條件改善”的目標，加快構筑“分層次、多渠道、成系統”的住房保障體系，初步形成了“四位一體”的保障性住房供應體系，保障性住房建設全面推進，對穩定本市房地產市場和鞏固調控成果起到了重要作用，保障性住房建設全面推進。 據上海市住房保障和房屋管理局統計，2011年共新開工和籌措保障性住房1750萬平方米�？⒐そ洕�適用住房200萬平方米，竣工動遷安置房298萬平方米。2011年，上海大幅放寬申請廉租住房的收入和財產準入標準，政策覆蓋面擴大，全市累計廉租住房受益家庭8.7萬戶，對符合條件的家庭已基本做到“應保盡保”

近年來，政府采取相關措施使得上海飛漲的房價有所抑制，很多沒有房子或是買不起房子的家庭經過政府出臺的廉住房的措施也漸漸地得到了房子，住房條件也有了更好地改善，工作一輩子也買不到房的現象也在有所改善。。