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獲得住房貸款可以有各種各樣的后果你的信用評分,和你的信用評分可以有各種各樣的后果你的抵押貸款。

這就是你需要知道的關于信用購物時一個家。

抵押貸款申請和詢問的效果

當你申請貸款或信用額度,你的信用評分通常需要一個小打擊。幸運的是,你不必太擔心一次抹面去貸款購物時你的信用評分。

通常情況下,多個信用調查將顯示你的信用有問題或有債務的問題。然而,抵押貸款和汽車貸款等貸款寬限期期間多個調查被當作一個單獨的調查,所以你不必擔心你的信用潛水。

當你的銀行可能會拉你的FICO分數,30天的寬限期,會把你VantageScore-which只有14天的寬限期。

為了安全起見,做你所有的貸款在七到十天內購物。

抵押貸款機構尋找什么在信用評分

銀行正在尋找良好的信用評分和沒有不良信用標志,諸如此類的:

拖欠付款

訴訟

留置權

破產

收回

喪失抵押品贖回權

付款歷史FICO信用評分是最大的因素,占35%的分數。另FICO信用因素欠量(30%)、長度的信貸(15%),新的信貸(10%)和類型的信貸(10%)。

貸款余額和債務收入比率

積極的平衡你的房屋貸款影響你的信用貸款減少。你的信用評分變得更好的原始貸款和當前余額減少之間的差距。

你的債務收入比你所有的債務相比,貸款和信用卡你的總收入。高債務收入比可能導致拒絕貸款。較低的債務收入比顯示銀行你有更好的能力來償還貸款,銀行是首選。

一些貸款,如合格抵押貸款,要求借款人債務收入比小于43%合格借款人。

管理你的信用評分

獲取和維護一個良好的信用評分并不容易,但是你可以采取一些措施來保持一個健康的分數:

提供了一個更高的首付你借的錢少。

不申請任何新的貸款或信貸額度在購房過程中。

降低你的債務收入比之前盡可能多的債務償還申請信用卡或貸款。

按時支付所有。

有時信用報告可能誤報負面事件(如延期支付,訴訟,留置權,破產、收回和foreclosures-so監控你的信用報告中每隔幾個月。爭議任何聲稱看起來不正確。

根據法律規定,你得到一個免費的信用報告從三種信貸機構每年(Equifax,TransUnion Experian)。去annualcreditreport.com得到你。