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當你自己的一個家,你可以建立一個,放在天窗,添加一個池或做出任何改變你想要的。問題是,家裝可以是一個昂貴的努力。

家裝貸款,你可以得到大量的資金來資助你的裝修計劃。但是你應該知道會發生什么之前。

選擇貸款類型

有兩個主要類型的家裝貸款(貸款額占房產價值,使用股本)在家里和那些需要首付。

使用房屋凈值抵押房屋貸款是最常見的,并提供最大的貸款數額,高級金融分析師Greg McBride表示,Bankrate.com。然而,“銀行正在尋找房主貸款后保留15%的股權,“麥克布萊德說,所以你需要相當大量的股權在家里只是資格。

你的其他選擇是支付首付,而不是在家里使用股票作為抵押品。然而,麥克布萊德警告說,“如果你不想占用股票在家里,你在看一個小得多的貸款利率較高的。”

比較購物

當你尋找融資,抵押貸款是一個顯而易見的選擇,但可能不是最好的。“大多數借貸者將受益通過購物來看到最好的術語,“麥克布萊德說。

確保你得到最好的交易,比較商店與幾家銀行,包括你的抵押貸款服務機構。請求一個預先批準或申請幾個貸款不會損害你的credit-McBride說,信用機構把類似的應用程序到一個調查——但它可以幫助你找到最低的利率和最好的條件。

的審批過程

為家裝貸款資格,你需要一個良好的信用評分和足夠的月收入輕松支付你所有的債務,包括每月的貸款支付。盡管預選賽家裝貸款不困難資格申請抵押貸款,“銀行將會非常勤于驗證債務比率,“麥克布萊德說。所以,準備供應很多文件證明你的財務狀況。

如果你選擇使用股票在房屋抵押貸款,銀行也將訂單的評估你的家。貸款人將使用評估數量和你的抵押貸款條款來確定你有多少股票在你家里和家是債主的價值。

提防陷阱

雖然家裝貸款可以幫助你完成一些目標作為房主,有幾個陷阱要注意:

如果你打算賣你的家在未來幾年內,家裝貸款可能抑制了銷售。“綁在貸款的錢越多,越少你就可以從一個家出售,“麥克布萊德說。

如果你計劃再融資,家裝貸款可能更困難。再融資時,銀行持有你的家裝貸款必須同意“resubordinate”貸款,或“同意簽字,說他們會保持第二繼承人,“麥克布萊德說。雖然這通常是一個形式,他說,如果你對你的家裝貸款違約,貸款人可以把它作為杠桿。”