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當你計算你的納稅申報表,考慮每個家庭減稅和信貸——不——有權。運行與這些9家庭的稅收的錯誤——稅務專業人士說尤其常見,可以花你太多錢或是畫國稅局在你家門口。

罪# 1:房產稅扣除了錯誤的一年

你把今年的稅收減免房產稅你(或你的托管賬戶持有人)實際支付他們。背后的一些征稅機關工作一年,你不宣傳2013年直到2014年房產稅。但這是與聯邦政府無關。

輸入你的2013年聯邦形式你實際支付的金額,不管什么日期是你的稅單。戴夫·漢普頓、注冊會計師、稅務經理辛辛那提會計師事務所伯克&辛德勒的業主已混淆支付不同的年,說法不正確的數量。

罪# 2:混淆托管金額為實際支付的稅收

如果你的銀行托管基金支付房產稅的,不只是扣除契約里,注冊會計師和副總裁Bob Meighan說tutbotax在圣地亞哥。常規量你支付到您的托管賬戶每個月支付房產稅可能是有點或多或少比你的房產稅法案。你的銀行每年都會調整量來調整。

例如,你的稅單可能是1200美元,但是你的銀行可能收集了1100美元和1300美元的托管。扣除只有1200美元。你的銀行會給你一份官方聲明列出實際支付的稅收。使用它。不要只支付12個月的托管物業稅加起來。

罪# 3:扣除點進行再融資

扣除你支付你的銀行獲得全額抵押貸款你買了你的家。Meighan說,然而,當你再融資,你必須扣除點一生的新貸款。如果你支付了2000美元的點再融資到一個15年的貸款,你的稅收減免是每年133美元。

罪# 4:誤判內政部的稅收減免

扣除是復雜的,通常扣除金額不多,必須奪回如果你盈利當你賣你的家,并能激起美國國稅局的興趣你的回報。但有好消息——有一個新的簡化內政部扣除選項如果你不想要求實際成本。如果你符合條件,你可以要求5美元每平方英尺到300平方英尺,或1500美元。

罪# 5:未能償還首次購房者稅收抵免

如果你使用原購房稅收優惠政策在2008年,你必須償還信貸超過15年的土流網。如果你使用了稅收優惠在2009年或2010年,然后出售你的房子或停止使用它作為你主要的住宅,在36個月的購買日期,你也必須償還貸款。

國稅局的工具你可以用它來幫助找出你欠。

罪# 6:未能跟蹤相關的費用

如果美國國稅局南斯拉夫隊’,不要忙著編譯你的記錄。許多人忘了跟蹤家庭辦公室和家居裝飾費用,Meighan說。歸檔文件。例如,保存每個制造商的認證聲明對能源稅收抵免和銀行或政府聲明確認支付房產稅。

罪# 7:忘記跟蹤資本收益

如果你賣你的主要去年回家,別忘了繳納資本利得稅在任何利潤。你可以排除250000美元(或者如果你是一個已婚夫婦500000美元)的利潤來自稅收。如果你的成本依據你的家是100000美元(你支付它加上任何改進),你把它賣了400000美元,你的資本收益是300000美元。如果你是單身,你欠50000美元的利得稅。然而,有最低時間限制持有財產利用排除,和其他細節。咨詢國稅局523年出版。

罪# 8:申請能源稅收抵免的錯誤

2013年如果你做出任何符合條件的改善,如安裝節能門窗,你可以10%的稅收抵免(高達500美元;一些系統你的帽子甚至低于500美元)。但是請記住,這是一個終生的信貸。如果你在任何聲稱信貸近年來,你就完成了。5695年填寫表單。

的第一部分形式,涵蓋系統獲得一個更大的稅收優惠到2016年,如地熱熱泵,可能很復雜,涉及到表格內與其他六個國稅局形式。請仔細閱讀說明書。

罪# 9:聲稱太多的抵押貸款利息的稅收減免

納稅人允許扣除抵押貸款利息家收購債務高達100萬美元,加上他們也可以扣除房屋凈值債務高達100000美元。