美國加州房價上漲成交率卻低
來源：http://house.people.com.cn/n/2015/0326/c164220-26753718.html作者：北美購房網時間：2015/11/4
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加利福尼亞州(California) 是美國西部太平洋沿岸的一個州。北接俄勒岡州，東界內華達州和亞利桑那州，南鄰墨西哥，西瀕太平洋。面積411013㎞²，它的名稱取自西班牙傳說中一個小島的名稱。
加州西北角有雷德伍德國家公園;東部內華達山脈西側坡山麓地帶有約塞米蒂國家公園、金斯峽谷國家公園;東南部的死谷國家紀念地、約書亞樹國家保護區。
州花是金罌粟 (Golden Poppy)。州鳥是加州鶉 (California Valley Quail)。州樹是加州紅木 (California Redwood)。座右銘是"我已找到它" (I have found it)。
2月美國加州房屋銷售略有下降，面對房價上揚和庫存偏低，買家有點卻步。但中間房價37萬8000美元，比1月的37萬6000美元微增0.5%，比去年同期的35萬5000美元上漲6.5%。
CoreLogic DataQuick 最新報告顯示，上個月加州有近2萬5585新屋、現有獨立屋和集合住宅售出， 較去年同期成交量2萬5680棟減少0.4%，也是自2008年以來成交最少的2月。
今年2月也是加州房價連續第36個月上揚， 雖然自2013年以來漲幅顯著放緩。庫存偏低一直影響成交量，尤其舊金山灣區及沿海城市。據加州房地產經紀協會表示，2月未售出的獨立屋約有五個月庫存，正常庫存通常在五到七個月。圣地牙哥房地產諮詢公司倫敦集團總裁Gary London說，沿海市場缺少土地蓋新屋，一直求過于供。 相反的，內陸市場銷售受工資不漲，買不起房子而受阻。
南加中間房價41萬5000元，比元月的40萬9000元增加1.5%，較去年同期38萬3000元上漲8.4%，過去五個月南加中間房價變化不大。
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