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我們是否正在出租列表,查看可用的虛擬旅游單位,或與物業經理安排一個約會,我們做很多網上找房。我們還利用互聯網來研究潛在的地主。但那些是客戶書面評審值得信賴嗎?

答案是:這完全取決于你如何看待你的在線閱讀。

知道你在進入

什么拋棄申請人,一個憤怒的房客和房東快樂有何共同之處?他們都可能是公寓的作者或房東評論你是在線閱讀。

“你真的必須看看他們在說什么,為什么他們說,“杰里米·舒斯特爾說,達拉斯-沃斯堡大都會區管理的物業經理。舒斯特爾說,從他的經歷,許多評論家只是想分享他們的故事,但其他人是租戶,他們被驅逐后不付房租,或者租戶人憤怒。

當在線閱讀評論,辨別。如果審稿人聽起來生氣,他們可能是。另一方面,過于積極的評論可能不會告訴整個故事。

“這并不總是一個憤怒的租戶,你必須小心,”舒斯特說。“也許,公司所有的員工創建帳戶和寫假的評論來提高評級。”

選擇批評在咆哮

尋找評論網站用戶發布長,深思熟慮的批評他們的經驗。一個好的評論不應該”只是說這是一個居住的好地方,”舒斯特爾說,它應該“回答問題:為什么是偉大的地方?你為什么這樣的房東?什么可以讓經驗更好?”

有更多的信息,你會得到一個更好的感覺整個體驗。通過尋找全面評論,你也會更好地清除信心咆哮,甚至偽造的評論。

尋找共同的主題

房東和房客之間糟糕的經歷可能是一個獨特的事件或一個標準的商業實踐。區分,舒斯特爾說尋找共同的主題,或“問題在每一個評論,好或壞。“例如,如果一位評論家說房東從來沒有回應過,但未來5評論不提同樣的問題,這是一個紅旗,但不一定是一個共同的主題。如果五個人中有四個人的評論提到溝通問題,你可能會經歷同樣的問題。

你自己看

直接撫養和業主審查可能不是最好的方法。舒斯特爾表示,房東不能總是與過去的租戶或討論問題也許他們就不會愿意談論這個問題。

“最簡單的方法告訴如果一個審查績效是檢查自己的問題,”舒斯特說。

如果幾個評論提到業主或物業管理公司并不是有用的,白天嘗試打電話給他們,問幾個關于房地產的問題。如果你不能及時找到任何人,或沒有人會讓時間來回答你的問題,評論可能說實話。