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亞特蘭大是美國的中型發展城市，擁有很多的著名的工商業城市，是美國南北部的交通運輸樞紐，在地理位置上占有重要的地位。亞特蘭大擁有很多的優質學府，在最近的幾年不少的家長為了給子女爭取一個良好的教育環境，紛紛投資美國亞特蘭大的學區房熱度節節攀升，學區房的房價一直都是處于漲幅的狀態，漲幅的趨勢也在逐漸的變大。

亞特蘭大經濟多元化，教育質量高，這個城市擁有艾默里大學，佐治亞理工學院等優質的高等教育機構，每年都會有很多的海內外游客前往亞特蘭大留學，亞特蘭大的附近學區也是十分的火爆，不少的投資者對于學區房的投資回報率十分看重，投資美國亞特蘭的大學區房熱度節節攀升，可見在美國這樣一個以房劃分學校的國家，重點學區周邊的房價只高不下。

Candler Park區域、Buckhead區域、Garden Hills區域、Dunwoody區域、Grant ParK區域這些地區都是亞特蘭大的重點學區，這些學區的房價平均起價位26萬美元左右，在這些學區房都有著優質的中學、大學等，可以給海內外餓投資者提供多重的選擇，由于亞特蘭大以黑人居多，不同的種族文化差異造成治安問題，在投資亞特蘭大的學區房的時候，應該注意學區房的治安，這樣能夠在購置完學區房之后還能夠確保房屋升值，在亞特蘭大學區房的投資回報率在6%以上。