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在波士頓投資房產(chǎn)有哪些好處

來源：http://www.hminvestment.com/Question-view-7772.html作者：北美購房網(wǎng)時間：2016/9/10

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波士頓是美國馬薩諸塞州的首府和最大城市，這里也是美國東海岸的主要海港，更是全球高等教育，科研，金融和醫(yī)療的中心。這也導(dǎo)致越來越多的人來這里投資。

波士頓被譽為“美國雅典”，這里分布著超過100所大學(xué)，超過25萬名大學(xué)生在波士頓就讀。這里也是全美教育水平最高、歷史最悠久也是當?shù)鼐用窬C合素質(zhì)最高的城市，全國排名總是在前十名以內(nèi)，從來沒有任何負面評論。也因此一般情況下，40-50萬美金很難在波士頓地區(qū)買到性價比較好的適合居住的波士頓房產(chǎn)。2008年美國金融危機爆發(fā)，波士頓房產(chǎn)市場卻比較堅挺，只有一小部分地區(qū)房價降了20%左右。

單純從長遠投資的角度來說，公寓不如獨立別墅，因為公寓會逐漸老化，維護成本(物業(yè)管理費)會越來越高。可獨立別墅可以把舊房子推倒重建，土地價值一直在升值。在波士頓黃金地段，獨立別墅價格一般都超過100萬美元。如資金充裕購買增值的獨棟別墅是投資買房的理想之選。波士頓較常見的住宅類型主要分為獨棟別墅，多家庭別墅，公寓，聯(lián)排屋，合作公寓等。

由于在波士頓投資房產(chǎn)的人眾多，波士頓的租賃市場也很火爆，所以房產(chǎn)出租管理服務(wù)非常規(guī)范和成熟。一般來說，除了在一些不好的很難出租的區(qū)域，波士頓大部分地區(qū)房屋出租的中介費均由租客承擔。如購房租房的話，一定要注意這些細節(jié)。

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標簽：波士頓房產(chǎn)投資

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