如何在美國投資房產
來源：http://www.windhamchina.com/service/one-step-purchase-flow.html作者：北美購房網時間：2016/9/27
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出于子女留學、全家移民或是房產投資等諸多考慮，越來越多的中國人在美國購買房產。首次購買美國房產，自然有許多地方不是很了解，今天為您解讀美國購房流程，讓您美國買房變得很簡單。
美國購房必須本人到場參與嗎?現在大約有一半的銀行接受這種網上簽字的方法，只要有Email的地方，都可以簽字，無論你在世界的哪一個地方，都可以完成在美國買房的過程，理論上不必親自到美國就可以買房。但是在看房、選房的過程中，買主如果能親自選擇是最好的。
購房前現金客戶購房前需要準備的資料：購房人有效的護照和簽證;購房人需要開設美國銀行賬戶(國內開美國賬戶需要有美國簽證，香港開美國賬戶不需要美國簽證。當然您也可以直接辦理美國簽證，去美國開戶);準備好購房資金證明(國內銀行中英文版的存款證明)。貸款客戶購房前需要準備的資料：購房人有效的護照和簽證;工作證明、工作收入 (單位或街道開具證明，交由公證公司翻譯);自付款部份的資金證明(中英文版的銀行存款證明);購房人需要開設美國銀行賬戶(國內開美國賬戶需要有美國簽證，香港開美國賬戶不需要美國簽證。當然您也可以直接辦理美國簽證，去美國開戶)。
外國人買美國房產流程和手續，在美國現金購房會比較快，手續快至14天-30就完成。在美國買房子都是一步步按照法律程序的來的，而且當中的定金以及購房的金額都是付給第三方監管帳戶存管的ESCROW，所以不用擔心被騙的問題。另外，在美國買家是不用付經紀人傭金的，所有經紀費用由賣家來承擔。
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