如何才能重新選擇住房貸款
來源:http://www.yding.cn/info/10283.htm作者:北美購房網時間:2016/10/30

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買房是貸款的重要渠道,很多人在首次貸款以后因為各種原因都會進行貸款的修正,以期達到更好的便利,那么如果重新選擇房貸的話應該怎么做了。
首先信用分數是決定新貸款利率最重要的依據,所以,申請重新貸款前,先取得一份信用報告,確定沒有失誤。其次應該重新評估房屋的價格,通常必須經由專業鑒定,才能讓借貸機構了解房屋值多少錢,進而推估借貸金額;而且在找專家鑒定前,不妨先查看鄰近地區類似房子的交易價格。
接下來就需要將相關文件準備齊全。申辦重新貸款會牽涉錯綜復雜的文件,不論是掃描、傳真、用手機上傳,都必須提供就業、收入及資產證明,薪資單、報稅表、銀行帳戶明細等等文件都不可或缺。
最后貸款人應該至少找三家房貸機構或經紀商詢價。網絡查詢只能獲知大概的利率范圍,如果想知道精確資訊,必須套用真實的信用分數及貸款/房屋價值比.貨比三家時要確定客觀公正。比價項目主要是利率、費用及點數。
需要注意的是應該謹慎考慮要延長或縮短房貸。重新舉借30年房貸得從頭開始一段非常冗長的貸款期,覺得太長的話,可考慮10年、15年或20年房貸,如果負擔得起,10年或15年房貸比較可能在退休前還清所有貸款。
通過這些方向重新去尋求貸款目標,為自己的生活得到更充足的保障。
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