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很多人想在美國(guó)購(gòu)置房產(chǎn)，卻很盲目，沒有方向，不知道在哪兒買房好。其實(shí)我國(guó)有很作關(guān)于美國(guó)房產(chǎn)的網(wǎng)站，上面會(huì)給你很多信息。下面是一則關(guān)于美國(guó)鳳凰城公寓得信息。

美國(guó)鳳凰城公寓的摩根士丹利是知名的金融和資產(chǎn)管理公司，運(yùn)營(yíng)管理著超過(guò)12億美元的金融資產(chǎn)和房地產(chǎn)項(xiàng)目。面對(duì)中國(guó)投資者對(duì)美國(guó)房地產(chǎn)投資的日益升溫，摩根士丹利攜手美國(guó)多家銀行和房屋管理機(jī)構(gòu)來(lái)到中國(guó)，為投資者投資美國(guó)房地產(chǎn)提供全方位服務(wù)。

摩根士丹利委托北京海創(chuàng)律師事務(wù)所作為其在中國(guó)的聯(lián)絡(luò)機(jī)構(gòu)，北京海創(chuàng)律師事務(wù)所為投資人購(gòu)買美國(guó)房產(chǎn)提供全程法律服務(wù)，同時(shí)對(duì)資金產(chǎn)權(quán)冀整個(gè)交易提供擔(dān)保。

  皇家棕櫚園

  社區(qū)位于美國(guó)第五大中心城市鳳凰城中心區(qū)，小戶型面積71平米1臥1.5衛(wèi)1車位，7.9萬(wàn)美元，大戶型面積104平米，2臥1.5衛(wèi)1車位，10.3萬(wàn)美元。房屋為精裝修，包含冰箱、烤箱、洗衣機(jī)等基本家電。所有房屋均有租客入住，即買即收租、房?jī)r(jià)包含空調(diào)、制暖設(shè)備、專用車位。免費(fèi)公共設(shè)施包括健身房、泳池、SPA、會(huì)所。

 瑪麗花園

  社區(qū)位于美國(guó)第五大城市鳳凰城中心區(qū)，小戶型面積73平米1臥1.5衛(wèi)1車位，7.5萬(wàn)美元，大戶型面積103平米，2臥1.5衛(wèi)1車位，9.95萬(wàn)美元。房屋為精裝修，包含冰箱、烤箱、洗衣機(jī)等基本家電。所有房屋均有租客入住，即買即收租、房?jī)r(jià)包含空調(diào)、制暖設(shè)備、專用車位。免費(fèi)公共設(shè)施包括健身房、泳池、SPA、會(huì)所。

 租金回報(bào)(年、美元)

  包租服務(wù)

  美國(guó)知名房屋管理公司提供長(zhǎng)期包租服務(wù)，包租合約分為3年、5年、10年期。包租服務(wù)包括：招租、租客審核、代理租金、房屋巡檢、代繳各項(xiàng)費(fèi)用、處理糾紛等。包租合約到期，可協(xié)助客戶在全美房產(chǎn)交易系統(tǒng)掛牌出售變現(xiàn)。

  投資流程和費(fèi)用

  1、簽訂《亞利桑那州政府購(gòu)房合約》，支付定金。

  2、提交資料，簽署亞利桑那州政府產(chǎn)權(quán)文件。

  3、支付購(gòu)房余款及房產(chǎn)交割費(fèi)用至州政府監(jiān)管賬戶。

  4、獲得政府房屋產(chǎn)權(quán)文件，四周后可在政府官網(wǎng)查詢。

美國(guó)的房子和中國(guó)有很大不同，這不僅是政策上，在居住的條件環(huán)境方面也差異很大，美國(guó)的配套設(shè)施會(huì)更全面周到，讓你感受到不一樣的方便。