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買房，如同買衣，買食物一樣，逐漸變得很平常，在美國，人們討論的多的也是買房，那么，如何在美國，買到稱心如意的好房子呢，這就需要科普一些小知識了，買房大講堂，給你開講啦，在眼花繚亂的房子中，找到最適合你的。

首先，得知道一些基本名詞：

1.樓盤均價：是樓盤的平均價格，它代表著一個項目整體的價位水平。但購房者在去售樓處咨詢時會發現，用標著的“均價”來買房，往往是買不到的。一個樓盤在推向市場時，先有“均價”，通過它來計算出每棟樓中的每個單元戶型的價位，它是整個樓盤銷售價格控制的一個重要標準，是這個樓盤售價的平均值。

2.樓盤起價：樓盤中相對位置不好的那一類房子的單價。起價房可能只有一套或一層，所以對購房者沒有太大的實際意義，只是參考價而已。

3.使用率：住宅套內凈面積即使用面積和住宅面積的比為使用率，一般高層塔樓在72%至75%之間，板樓在78%至80%之間。

4.實用率：實用率是套內建筑面積和住宅面積之比，大于使用率，因此，往往有開發商用實用率來吸引買房人。5建筑容積率：是指項目規劃建設用地范圍內全部建筑面積與規劃建設用地面積之比。建筑密度：即建筑覆蓋率，指項目用地范圍內所有基底面積之和與規劃建設用地之比。綠化率：是指規劃建設用地范圍內的綠地面積與規劃建設用地面積之比。

買到一套適合自己的房子，所要掌握的購買知識是必不可少的，買前精精計算，買后才會舒心，舒適度，是買房子最重視的，是房子的空間適宜，格局良好，位置環境等都是決定性的因素。買房時大家可以參考以上知識點。