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舊金山，又譯“圣弗朗西斯科”、“三藩市”，是美國加利福尼亞州太平洋沿岸港口城市，也是加州第四大城市。舊金山臨近世界著名高新技術產業區硅谷，是美國西部最大的金融中心和世界最重要的高新技術研發和制造基地之一。當我們獨自一人遠走他鄉來到這個陌生的城市中應該要怎么租房呢，有什么要注意的細節呢？下面就為您說一說這些小細節。

  房屋出租人在出租房屋時往往考慮最多的是租金問題，而對一些細節問題疏忽大意，然而往往就是這些看似小的問題卻容易造成不必要的困擾甚至損失。對此，出租人在簽訂出租合約時需要留心七個細節： 

（1）要核查承租人身份的真實性及租用的物業為何種用途，了解承租人的基本生活來源，是否有固定工作等；對外籍租客要看他們是否有合法居留證明；外地人則可查看暫住證，并應留有租客的身份證復印件； 

（2）可收取一至兩個月租金作為保證金，避免租客不交租或水電費而造成損失。

（3）租賃合約中要約定清楚租客逾期交租責任、有無權轉租、分租等細節。

（4）應定期檢查維修，若物業造成承租人身體傷害時，要擔負賠償損失的責任。

（5）擴建及改建要再報批，不能隨意亂建。 

（6）簽訂與中介公司的委托合同時，房屋出租人應約定簽訂房屋租賃合同的地點，最好是到中介公司去簽，防止中介公司的業務員瞞著其公司與出租人私下簽約； 

（7）房屋出租人在物業驗收單中應詳細注明屋內各種設施的品名、品牌、數量、新舊程度等等，由房屋租賃當事人和中介公司業務員共同簽名確認后，并加蓋公章，以防物品的毀損、丟失。

  這些小細節往往是我們容易忽視的，要十分注意，希望獨在異國的你能夠注意到，同時找到自己喜歡的房子。