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提供所有必需的文件和文件申請抵押貸款時可能產生焦慮的過程之一你的財務生活。

只要記住無數購房者在磨難中幸存下來之前,你可以更容易對自己如果你知道會發生什么。

“這是很常見的一個抵押貸款銀行要求你提供一定的就業和財務文件申請抵押貸款時,”薩曼莎·里夫斯說,高級美國退伍軍人住房貸款的抵押貸款買房作家。“這些常見的文檔包括最近的兩年的稅單和所有附件,如報稅表和1099年代;你最近所有賬戶銀行對賬單,你最近30天支付存根;和識別文檔。”

除了這些文件,你可能會被要求提供其他記錄特定于您的情況。

“例如,如果您自己的業務你可能需要提供業務納稅申報表和損益表,”她說。“如果你得到退休或殘疾(支付),您可能需要提供證據的延續和收據。”

好辦法準備組裝一個清單的過程是你需要的一切。杰弗里·m·薩頓弗吉尼亞州喬治梅森按揭抵押貸款的官,他的客戶提供了以下清單:

抵押貸款應用程序清單

——一份你最新的工資單覆蓋30天。

——你最后兩年的報稅表副本納稅申報。

——有資格所需的任何額外的收入證明。

——最近的兩個月資產帳戶聲明的副本包括所有賬戶

支票、儲蓄、共同基金、股票、債券、401 k,TSP和/或IRA帳戶。請

提供每個語句的所有頁面。

房東的名字,地址和電話號碼(s)過去兩年。

——離婚法令,分居協議,和解協議和財產,如果適用。

——如果投資屬性擁有,過去兩年的聯邦納稅申報(包括完成

所有日程)和目前的一年期為每個投資租賃產權所有。請

確保第二頁簽署的稅收回報。

——批準銷售合同,如果可用。

——如果外星人永久居民,請提供副本的綠卡。

——駕駛執照的副本。

自我雇傭或者委托借款人所需的額外信息:

過去兩年完成聯邦個人納稅申報表時間表,報稅表和1099年代。

還請提供企業s公司,或合作的回報,如果適用的話。

——今年迄今損益表和資產負債表日期最近的90天的期限內。

——當前的營業執照的副本。

如果申請VA貸款所需的額外信息。

——原始綠色證書的資格。

-副本DD 214或服務從你的指揮官的聲明(聲明,

你在好站的位置和)。

再融資現有時需要的額外信息

抵押貸款:

副本記錄信托契約,HUD-1和解聲明

——財產調查和產權保險政策的副本

復制現有的風險保險(房主保險)

組織、裝配和交付

積累你的文書工作之后,遵循這個建議的專家:

組織和方便地訪問——“成功的一個關鍵提示申請抵押貸款時是保持你所有的文檔組織和金融和就業容易,”李維斯說。“你會節省很多時間在文檔的位置搜索和強調,而根據合同在一個家。提前把一切在一起。以后你會感謝你自己。”

不要把任何東西——借款人需要告訴他們的抵押人一切,雷頓。約翰遜說,分行經理和高級西弗敦發起者在抵押貸款專家。“這不是像買車,銷售員正試圖出售他們最少的汽車大多數支付。抵押人正試圖幫助他們獲得最大的房子至少支付,他們需要前期的所有信息。大部分問題可以解決如果我們知道他們的應用程序更容易。”

沒有“停電”——“不黑任何數字在納稅申報單或銀行對賬單,“建議琳達她,無應力的抵押貸款顧問。“如果你這樣做,你必須重新發送它沒有停電后。”

沒有州所得稅申報表——別煩與國家的一部分你的所得稅申報表。“銀行不需要分解他們,”她說。

知道你可以支付

文件你的抵押貸款應用程序之前,確保你有一個抵押貸款圖記住,會讓你在晚上睡覺。

“選擇一個金額,停留在你的抵押貸款限制,“金融顧問克里斯•霍根表示。“銀行而臭名昭著提前審批金額高于你最初申請。然而,你將支付的人,而不是銀行。所以堅定立場。”

霍根也建議抵押貸款借款人從TransUnion獲得他們的信用報告,益百利和Equifax。