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　　隨著海外移民和海外投資的不斷升溫，如何購買國外房產已經成了人們最為關心的一個問題，特別是如何購買加拿大房產，更受人們關注，因為加拿大是一個移民國家，那里良好的投資環境、優良的教育資源以及誘人的福利待遇，都吸引著世界投資者的目光。想在加拿大購買國外房產，2017年的加拿大購房新政策大家必須要提前了解。

　　加拿大現在的房產市場中已經產生了大量的房地泡沫，家庭債務不斷上升，加拿大地方政府為了減少“次貸危機”的發生機率，在2017年對海外投資者在當地購買房產也做了一些新規定。2017年海外投資者可以在加拿大境內隨意購買住房，也可以申請當地的住房貸款，但是海外投資者在當地申請住房貸款時，首付會比加拿大本地人高很多，而且手續也特別復雜，申請人還必須的擁有良好的個人信用。

　　加拿大2017年購買新政策中規定，海外投資者在加拿大購買房產時，如果想辦理貸款，必須擁有個人的加拿大銀行帳戶，而且這個銀行的帳戶上要有投資者購買房產時的全部首付款，另外申請貸款時，申請還必須提供一個境外的銀行帳戶，上面要有充足的資產，這樣才能向加拿大銀行證明自己有償還貸款的能力，最后加拿大銀行還會針對買房者在居住國家的職業和資產做相的調查，并讓買房者出具書面證明，如果這些里面有一項不過關，就不能拿到貸款，想要在加拿大成功購買國外房產，就只能選擇全額付款了。