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抵押貸款利率攀升連續(xù)第三周,根據(jù)最新的調(diào)查顯示,抵押貸款買家房地美(Freddie Mac)。30年期固定利率抵押貸款的平均現(xiàn)在徘徊在25個基點(diǎn)高于本月初。

30年期固定利率貸款的平均利率本周攀升至3.59%,從一個星期前增長了0.08%。在上周的攀升至3.51%,30年期固定仍低于3.5%的底線,超過一個月。然而,仍遠(yuǎn)低于平均的平均利率從一年前的3.78%。

同樣,15年期固定貸款的平均利率也連續(xù)第三周上漲,從一周前的2.69%攀升至2.77%。這是連續(xù)第二個崛起之后的15年期固定利率抵押貸款在5月初觸及歷史低點(diǎn)2.56%。盡管爬,15年仍顯著低于3.04%是在一年前。

與固定利率貸款相比,混合可調(diào)利率抵押貸款大部分持穩(wěn)。的平均利率5年的手臂稍稍上升,周間從2.62%攀升至2.62%。一年手臂上的平均利率保持不變,仍為2.55%。

“在更高的利率可能放緩的勢頭,再融資利率仍然低,購房者的支付能力高,應(yīng)進(jìn)一步援助房屋銷售和建設(shè)在未來幾周,”評論房地美(Freddie Mac)副總裁兼首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家弗蘭克·e·諾莎福特。

”例如,在4月,單戶家庭房屋許可證升至2008年5月以來最強(qiáng)的步伐而同一個月成屋銷售增長2009年11月以來最。此外,全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會報告說,市場上的平均天數(shù)為這些銷售從62降至46天,最少的,因為它在2011年5月開始收集數(shù)據(jù)。”

買家購買力明顯在今天上午公布的新屋銷售日期為4月,顯示新建房屋的銷售增加了2.3%,抵押貸款專家阿爾·鮑曼說:“這是一個小增加超過分析師預(yù)期,但沒有足夠的差異導(dǎo)致?lián)鷳n或興奮。銷售的數(shù)量遠(yuǎn)高于預(yù)測然而,大幅向上修正至3月的銷售手段的月度變化不是遙遠(yuǎn)的期望。”

展望未來,抵押貸款利率的上升趨勢預(yù)計將酷。在最新的抵押貸款利率趨勢指數(shù)由Bankrate.com,77%的調(diào)查對象認(rèn)為抵押貸款利率將下降或保持不變在下周。“后所有的波動我們已經(jīng)看到在過去的幾周內(nèi),尋找利率略有恢復(fù)和改善,“流化床燃燒器抵押規(guī)劃師吉姆Sahnger說。