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Rent-to-own,也稱為租賃選項,是一個合同,允許租戶租賃財產(chǎn),租賃結(jié)束時(通常是一到三年),可以選擇購買以預(yù)先確定的價格。

理想候選人rent-to-own選擇那些擁有夢想的潛在購房者,但也擔心他們沒有攢夠了首付現(xiàn)金。

作為一個房東,你必須謹慎簽訂rent-to-own合同之前。有很多規(guī)定在一個合同,所以確保你了解租賃選項。

這里有六件事之前知道你選擇購買租賃財產(chǎn):

1。確定一個公平的銷售價格。lease-option合同,你是唯一的人選擇購買房地產(chǎn)在規(guī)定期間。

雖然你通常可以買回家在任何時候合同期間,銷售價格鎖定。

你可能已經(jīng)鎖定在一個偉大的交易,如果在租賃期內(nèi)房屋價值上升。另一方面,你最終可能會支付更多的家庭如果貶值和一組價格被鎖在一個更高的數(shù)量比房屋價值當lease-option。

2。完整的一個家檢查和記錄任何必要的維修。與任何購買回家,家里的狀況應(yīng)該反映在價格中。拍照記錄的條件。

3所示。驗證是否有任何財產(chǎn)的留置權(quán),會影響你的家庭購買。你不想要任何爭論誰擁有所有權(quán)。

4所示。拼寫出退出條款。確保合同指定到底會發(fā)生什么,如果你不鍛煉你的選項來購買房屋租賃結(jié)束時。

5。確保所有支付的屬性。確保抵押貸款、稅收和保險責任是清楚地闡明。

6。請教專業(yè)人士。一如既往地購買房地產(chǎn)時,重要的是雇傭?qū)＜襾韼椭�你瀏覽過程和保護你的利益。

有人在rent-to-own老練的書面合同可以確保你指定的一切,這樣你理解合同,最終完成一個成功的交易。