美國底特律的樓市崩潰
來源：http://www.76676.com/html/2015/news_all_0714/6459.html作者：北美購房網時間：2015/11/13
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總所周知，我國的房價越漲越高，也連帶得許多的中國人選擇在美國買房，所以像一些美國的大都市，比如紐約、洛杉磯等地的房價也越來越高，但是與這個整體趨勢房價上漲不同的是，美國底特律的房價則是節節下降，甚至某民宅的價格僅為10美元。
底特律是美國的汽車中心，美國三大汽車制造商——福特、通用和克萊斯勒的總部都在那里。然而，自從經濟危機席卷全球以來，這座一度繁榮的工業城市開始急劇衰落。
5年前，底特律的房屋均價還在10萬美元的高位徘徊，現在已經跌到了1.15萬美元。
蒂姆是當地一家房地產中介的業務員，他介紹說，經濟危機迫使很多人拋售房屋，但很難找到買家。“市場上有很多100美元左右的房子，因此這個10美元的低價格或許具有更大誘惑力。”蒂姆告訴記者說，“底特律市對這座資產的評估價為3.5萬美元，但可想而知這樣的價位必然是無人問津。”
蒂姆表示，這座房子是幾個月前被銀行取消抵押品贖回權的，并讓他們幫助代賣。“底特律是一座正在走下坡路的城市，這里每年的命案都很多。自從次貸危機開始后，越來越多的抵押房屋被銀行沒收，這個比例大約每9個月就增長15%。去年，我們公司處理了394起被取消贖回權的在押房屋，總共才賣了不到1000美元。”
美國房地產大亨杰克·羅森12日在接受新華社記者采訪時表示，美國房地產市場已經觸底，現在是入市投資的“絕佳”時機。
羅森目前擔任世界猶太人大會主席等職，此外他還是一位成功的企業家。
羅森認為，隨著美國經濟緩步復蘇，未來幾個月就業人數將不斷增加，消費也將隨之增加。而美國銀行業重新走上健康軌道，也是推動房地產市場正常發展的主要推動力。另外，美國政府對購房者也提供了融資方面的支持。綜合這些利好因素，他認為美國房市將進入穩步上升期。
美國經濟危機的到來，讓這個本來經濟就發展不夠結實的城市一下子垮下來了，跳水式的驟降讓其房地產已經觸底了。但是，我們也相信在政府的扶持下，美國方式也能夠穩步上升。
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