中國人加州買房 今年份額減少
來源:http://www.juwai.com/news/152824.htm作者:北美購房網
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國際買家在加州地產市場銷售中占有一席之地,來自中國的買家是加州的國際買家中最大的來源,但現在他們似乎開始放慢腳步。
來自中國的買家是加州的國際買家中最大的來源,但現在他們似乎開始放慢腳步
據“加州地產協會經紀人協會”10月初的報導,加州國際買家今年的購買量減少到不足4%,相對于2013年高達8%的比例下降了一半。這份調查來自于對1,000位地產經紀人的調查。從2008年開始,國際買家一般至少占有5%的地產交易量。
國際資金的大量涌入促進了加州地產價格的飛漲。來自中國大陸、香港和臺灣的買家,占國際買家購買數量的43%。中國買家曾集中于洛杉磯外圍的圣蓋博谷和爾灣等少數地區,部分在學區好的舊金山灣區。
在今年3月份之前的12個月,來自中港臺地區的買家花了286億美元投資美國地產,是第二名加拿大買家112億美元的2倍還多。中國買家購買的房屋均價為83.18萬美元。而其他國際買家購買的房屋均價為49.96萬美元。
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這一調查是在6月份上海股票交易指數暴漲時進行,后來股票指數突降了40%,人民幣相對于美元也持續出現貶值。
也有分析認為,加州的中國人買家份額下降,也可能有其他原因,比如中國人也一直在紐約和西雅圖買房,同時還投資商業地產。
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