美國二手房成購買熱門
來源:aaa作者:北美購房網
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7月22日,全美房地產經紀商協會(NAR)周三發布美國二手房報告。報告顯示,6月份美國二手房銷量環比增長3.2%,經季調后的年化總數為549萬套,創下自2007年2月以來新高,高于接受MarketWatch調查的經濟學家平均預期的542萬套。
由于處于賣方市場,供不應求的狀況支撐美國房價急速回彈。6月二手房售價中值同比上漲6.5%,至236,400美元,創歷史新高。二手房庫存僅為230萬套,按目前銷售速度計算,只需要5個月時間就會售完。
有限的可售住房使得美國二手房市場更加火熱。美國當地房產經紀人表示,美國二手房銷售市場和出租市場同樣處于一房難求的狀況,通常一套房產從掛牌出售到正 式售出,最長也不會超過7天,多買家競價也成為常態。美國人現在對于看中的房子,只能靠搶,他們搞不懂為什么許多中國人反而能輕輕松松買到房子。
與去年同期相比,美國6月二手房銷量增長9.6%。NAR在報告中還將5月二手房銷售數據從原來的535萬套下修至532萬套。
美國聯邦住房金融局(FHFA)7月23日也發布報告,美國5月FHFA房價指數經季調后環比上漲0.4%。報告顯示,與去年同期相比,美國5月房價指數上漲5.7%。
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