加拿大首次購房如何申請購房稅收抵免額度
來源：http://www.aiweibang.com/yuedu/31650107.html作者：北美購房網(wǎng)時間：2015/11/17
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卡爾加里是加拿大第四大城市，現(xiàn)在許多人都選擇移民到加拿大的卡爾加里市。那么在加拿大首次購房如何申請購房稅收抵免額度呢？下面小編帶大家看一下加拿大的相關(guān)購房政策。
首次購房稅收抵免額度(First-Time Home Buyer’s Tax Credit, HBTC)是加拿大經(jīng)濟(jì)行動計劃(Canada’sEconomic Action Plan)的一部分。考慮到大部分首次購房的人們都已承受了不小的首付壓力，政府從2009年開始特地用此部分退稅額度來抵消一小部分的購房開銷，例如律師費、房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費等等。抵免額度的計算方法是用$5000乘以當(dāng)年最低的個人稅率，例如2009年的最低稅率是15%，那么首次購房者就能拿到$750的免稅額度($5000*0.15=$750)。
誰有資格申請？
本人或者配偶或者common-law partner在當(dāng)年購買了一套符合條件的住房，并且在當(dāng)年以及過 去的四年里本人或配偶、common-lawpartner沒有擁有另一套住房。
*如果本人是殘疾人士或者是為身為殘疾人士的親屬購買住房，那么不需要是第一次購房也可以申請，但購買房子的用途必須是為了給殘疾人士提供更便利的條件和更好的照顧。
什么的房子是符合條件的房子
必須是在2009年1月27日后購買的現(xiàn)房或者預(yù)售房，可以是獨立屋、聯(lián)排屋、公寓、移動住房。必須計劃在一年內(nèi)搬進(jìn)購買的住房并將其當(dāng)作主要居住地點。
怎么樣索取首次購房稅務(wù)抵免額度
在報聯(lián)邦個人稅時，可以在Schedule 1的Line 369填入相關(guān)的信息。在報稅時不需要提交相關(guān)的資料，但需要保證如果稅務(wù)局的工作人員要求審閱相關(guān)資料時能夠及時提供。
最后請注意不論是與配偶還是朋友一起購買住房，不論是一方還是雙方都符合申請條件，首次購房稅收抵免額度的總最高金額為$5000乘以當(dāng)年最低的個人稅率，不會因為雙方都符合條件而將抵免額度翻倍。
看了以上這點，相信許多人都對加拿大的購房政策有了一定的了解。無論是想移民到卡爾加里，還是其他的城市，都可以參考此政策哦~~想移民購房的大家快快行動吧！
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