悉尼房價暴跌?不,悉尼房市至少將在未來一年內將保持火熱勢頭。
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房地產領域專業人士仍然看好澳洲房市前景,認為悉尼和墨爾本房市至少將在未來一年內將保持火熱勢頭。
據澳聯社,在悉尼,有44%的受訪者認為房市會在未來6個月繼續火爆,有33%的人預計這樣的行情會延續一年。在墨爾本,有半數預期房市行情會在未來6個月保持火熱,約三分之一預計會上行行情將延續一年。
今年10月,澳洲八大首府周末房市清拍率均值為66%,低于9月的70.9%,及2014年同期的68.4%。
調查同樣問到悉尼、墨爾本和布里斯班房市是否存在泡沫。
·過去一年中,據Corelogic RP Data最新數據,布里斯班房價指數上漲3.8%,70%受訪者認為當地不存在,或者會進入泡沫狀態。
僅44%的人認為墨爾本房市不存在泡沫。據Corelogic RP Data,截至10月的一年中該市房價漲幅為12.8%。
令人大為意外的是,在房價全年漲幅達到15.6%的悉尼,多達半數受訪者認為不存在泡沫。
最近的銷售數據也支持分析師們的觀點。例如,馬魯巴(Maroubra)最近有一套三居室就以高出底價50萬的價格拍賣,曼利(Manly)也有一套高出底價39萬。
整體而言,悉尼的房市仍是向上的
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