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　最近，有網友給小一發信函說，住房抵押貸款究竟是怎么回事，一開始小一也是找不到頭緒，似乎沒有聽說過，于是去朋友那里了解了一下，現在逐漸明白究竟是怎么回事了，今天我們就來談談這個話題。

　　住房抵押貸款，又稱按揭，是指銀行向貸款者提供大部分購房款項，購房者以穩定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其購房契約向銀行作抵押，若購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。

　　抵押房屋貸款實際上是指用客戶已經擁有可以上市流通的商品房屋用以抵押給銀行貸款的品種。區別于二手樓置業貸款和一手樓貸款，在于客戶已經擁有房產的所有權，而不是即將擁有。抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用于法律法規明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允許的，要求抵押房屋貸款的用途專款專用，并接受貸款發放方以及監管機構的監管，發現違規，銀行有權追回貸款。

　　相比于前面說的按揭買房，分期付款而言，這種方式貌似更冒險，但是卻不失一種可以考慮的方法。